BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Seton Way SE, Calgary, AB,

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $430,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$17,948

Gewinn (Cashflow)

-$27,072

Kapitalrendite

0.4%

Jahresumsatz

$17,948

AirDNA prognostiziert $91/Nacht bei 54% Belegung ($17,948). Airbtics prognostiziert $87/Nacht bei 63% Belegung ($20,019). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 41% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $91 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,637	$22,033	$26,778	$35,733
Belegung	57%	67%	74%	79%
Nightly Rate	$76	$86	$94	$117

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy & Clean: Private Condo in South Calgary	$23,292	$74	82%	2	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (347)
Private, Stylish and Peaceful 2BR Guest Suite	$20,108	$94	56%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lovely 2Bd/1Bth suite+free pking+ separated HVAC	$24,908	$80	76%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Sweet Haven	$10,162	$72	36%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Cozy 2BR Suite wt H/Office & Lots of Entertainment	$27,436	$111	65%	2	1	2	$33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
♥You will love this 2BR Guest Suite in SE Calgary♥	$23,132	$78	75%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Awesome 2BR main level condo in the heart of Seton	$21,437	$64	82%	2	1	2	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Small Paris Two Bedrooms entire house	$21,805	$78	74%	2	1	2	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
The Llama • TownHome • Kid Friendly • Private Yard	$27,150	$124	58%	2	3	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Enjoy this Brand New Cozy 2BR Guest Suite in YYC!	$22,142	$86	66%	2	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Superior 2-bedroom private suite in Seton	$12,600	$95	33%	2	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Jade's Haven with 2-bedroom near Seton Hospital	$16,558	$62	68%	2	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Unique - 2 bedroom suite in Seton	$24,350	$87	71%	2	1	1	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Your Perfect 2BR Stay in SE Calgary	$21,956	$86	67%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Elegant Two-Bedroom Spacious Suite in SE Calgary	$16,745	$122	36%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)

Renditekennzahlen

-25.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$27,071	-$54,143	-$81,214	-$108,286	-$135,358	-$270,716	-$812,148
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000
Anzahlung	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000
Wertsteigerung	$12,900	$26,187	$39,872	$53,968	$68,487	$147,884	$613,722
Gesamtrendite	$415,828	$402,043	$388,657	$375,682	$363,129	$307,167	$231,574

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-25.68%

Kapitalrendite

0.44%

Return on Investment

-9.43%

Seton Way SE Calgary, Alberta

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Calgary

Zonierung

Gesetze

$17,948

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $91/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $87/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 74% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$20,918

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$87

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$15k

$20k

$30k

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-$27,072

Gewinn

Umsatz

$17,948

Betriebskosten

$16,013

Betriebsergebnis

$1,935

Hypothek & Steuern

$29,006

Gewinn (Cashflow)

-$27,072

$105,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$86,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$12,900

Gesamt

$105,400

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-25.68%

Kapitalrendite

0.44%

Return on Investment

-9.43%