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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Seminyak, , Bali,

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $145,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,784

Gewinn (Cashflow)

$22,935

Kapitalrendite

20.9%

Jahresumsatz

$41,784

AirDNA prognostiziert $158/Nacht bei 70% Belegung ($40,395). Airbtics prognostiziert $143/Nacht bei 80% Belegung ($41,783). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, $143 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$28,129$42,600$62,247$69,385
Belegung73%86%92%97%
Nightly Rate$105$135$184$194

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Entire house:Walk to Beach, cafes, all else

No image available

$16,552
$45
97%
21.51$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (218)
Serene & elegant, close to beach

No image available

$40,398
$136
81%
222$16✅❌❌N / Y⭐️ 5 (112)
Tranquil & awesome - walk to beach

No image available

$31,160
$135
63%
22.51$16✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (122)
Ben Bali Villa Stylist Cozy Villa near beach&shops

No image available

$38,020
$106
98%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (124)
Private 2 Br Pool Villa, 400m to Beach, Sleeps 4

No image available

$51,287
$173
81%
22.52$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (58)
2 bedroom villa - 700m from Seminyak Beach

No image available

$52,865
$157
92%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (14)
Lounge Pool side under Frangipani at an Airy Oasis

No image available

$54,955
$165
91%
231$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Serene Villa w Private Pool in Central Seminyak

No image available

$45,575
$134
92%
22.52$30✅✅❌N / Y⭐️ 0 (1)
Villa Canthy @Heart of Seminyak

No image available

$53,951
$186
79%
222$10✅✅✅N / Y⭐️ 5 (23)
Villa Seni private oasis 400m to Seminyak Beach

No image available

$60,016
$184
89%
22.52$13✅❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
2bed, private pool walk to beach, cafes

No image available

$29,387
$81
98%
221$25✅❌❌N / Y⭐️ 5 (76)
Spacious Two Bedroom Villa Nestled in Greenery

No image available

$89,919
$296
83%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
2/3 bedroom private pool close to Seminyak Beach

No image available

$64,231
$213
82%
221$40✅❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Magnificent Tropical Villa with Private Pool

No image available

$105,716
$332
87%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Spiritual tree villa at Seminyak. Private pool.

No image available

$29,212
$194
41%
222$13✅❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Open-Air Living At A Balinese Villa with breakfast

No image available

$68,877
$202
93%
21.51$9✅✅❌N / Y⭐️ 5 (18)
Lounge Poolside under Frangipani at an Airy Oasis

No image available

$48,825
$148
90%
231$6✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Private villa with tropical vibes central Seminyak

No image available

$60,588
$178
93%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (149)
Charming 2BR Villa - 5 Min Walk to Seminyak Beach

No image available

$48,528
$152
87%
231$9✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (2)
Mesari beach apartments G

No image available

$13,242
$67
54%
222$0❌❌❌N / N⭐️ 4.4 (18)
COZY 2 BR Villa, Private POOL.. walk to the beach

No image available

$37,947
$128
81%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (105)
Villa Aura 1 Seminyak

No image available

$35,354
$105
90%
221$49✅❌❌N / Y⭐️ 5 (38)
Charming 2BR Villa - 5 Min Walk to Seminyak Beach

No image available

$61,611
$193
87%
221$9✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (6)
A Private & Tranquil Oasis, Walk to the Beach

No image available

$65,353
$186
96%
22.53$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (45)
2 Bedroom Villa Pool Big Garden

No image available

$37,954
$122
85%
222$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (3)
Two bed Apartment , 3-5 minutes to Seminyak Beach

No image available

$13,137
$40
89%
221$6❌✅❌N / Y⭐️ 5 (2)
2BR Beautiful Villa in Central Seminyak

No image available

$32,106
$102
86%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (4)
Book 2 Private Studios together in Seminyak

No image available

$29,646
$108
75%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (12)
Beachfront Hut w/ Pool & Balcony Near La Plancha

No image available

$13,564
$109
34%
211$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
2bed room garden villa. Fully equipped.

No image available

$29,246
$131
61%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Perfect beach side sanctuary in Seminyak M4

No image available

$17,556
$87
55%
222$14✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (111)
Big apartment near the beach

No image available

$21,657
$61
97%
222$0❌✅❌Y / N⭐️ 4.5 (17)
Kenzo beach hut2 seminyak

No image available

$27,473
$139
54%
212$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Villa Callisto Seminyak by Lalita Villas

No image available

$37,038
$110
92%
232$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.7 (32)
Villa Schooner

No image available

$24,244
$96
69%
212$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (8)
Spacious 2BR Villa - walk to Seminyak Beach

No image available

$33,817
$140
66%
222$20✅❌❌N / Y⭐️ 4 (1)
Villaley 2. Luxury Awaits.

No image available

$46,860
$194
66%
223$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
2 bedrooms villa 450mtr to beach

No image available

$57,626
$192
82%
221$0✅✅❌N / Y⭐️ 0 (0)
Hut on the beachfront

No image available

$36,966
$101
100%
221$0✅❌❌N / N⭐️ 4.6 (22)
Charming BEACH HUT 20 meters from the beach

No image available

$44,652
$122
100%
212$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.7 (66)

Renditekennzahlen

62.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$22,934$45,869$68,803$91,738$114,672$229,345$688,037
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$115,999$115,999$115,999$115,999$115,999$115,999$115,999
Anzahlung$29,000$29,000$29,000$29,000$29,000$29,000$29,000
Wertsteigerung$2,900$5,858$8,875$11,952$15,091$31,754$117,647
Gesamtrendite$170,834$196,727$222,678$248,690$274,764$406,099$950,684

Wertsteigerung der Immobilie:

2%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

62.66%

Kapitalrendite

20.9%

Return on Investment

76.16%

property-location

Seminyak Bali

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

324

Airbnb Investoren-Bewertung

$22,934

Jahresgewinn

20.9%

Kapitalrendite

62.7%

Cash on Cash

$41,784

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $158/Nacht bei 70% Belegung ($40,395.98). Airbtics prognostiziert $143/Nacht bei 80% Belegung ($41,783).

Top 71% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$42,677

Durchschn. Jahresumsatz

80%

Durchschn. Belegungsrate

$143

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$45k

$75k

$105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$22,935

Gewinn

Umsatz

$41,784

Betriebskosten

$11,479

Betriebsergebnis

$30,305

Hypothek & Steuern

$7,371

Gewinn (Cashflow)

$22,935

$36,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$29,000

Renovierung & Möblierung

$3,250

Abschlusskosten

$4,350

Gesamt

$36,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

2%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

62.66%

Kapitalrendite

20.9%

Gewinn (Kumulativ)

$22,935

$116,000

$3,250

$2,900

$0

Gesamtgewinn

$27,877

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