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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Saadia Gaon Street 4, Be'er Sheva, Israel

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$17,072

Gewinn (Cashflow)

-$3,148

Cash-on-Cash-Rendite

-72.4%

Jahresumsatz

$17,072

AirDNA prognostiziert $79/Nacht bei 36% Belegung ($10,387). Airbtics prognostiziert $74/Nacht bei 43% Belegung ($11,622). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $82 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$6,804$10,004$17,377$29,592
Belegung31%40%57%68%
Nightly Rate$59$67$82$116

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Alapark עם ממד - MORE apartments

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$13,229
$108
33%
111$8❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
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52%
11.52$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (12)
Alapark with terrace - MORE apartments

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$18,811
$104
49%
111$8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Favorite Comfort

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$12,517
$60
57%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
יחידת דיור מהממת על הפארק

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$17,625
$69
63%
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$12,890
$62
55%
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$12,059
$76
43%
111$4❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
BS7 Unit

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$5,973
$48
34%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (29)
אינטימית ומתוקה

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$5,973
$51
32%
1120$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (6)
Kamer guesthouse

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$11,302
$89
30%
11.51$45❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (23)
1 bedroom private apartment | quiet near a park

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$19,372
$67
79%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (25)
מלאה בשפע

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$11,989
$42
78%
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Beautiful Patio Studio Apt Matityahu 11

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$16,470
$125
36%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
המעוצבת בירוק

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$9,332
$51
50%
1120$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (20)
מרווחת וקלאסית

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$5,563
$40
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Deluxe beautiful private Matityahu apartment

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$17,568
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111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
דירה עם סלון ו2 חדרים נוספים. יש חצר מקסימה

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$16,424
$68
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Deluxe patio Apt 13 Matityahu

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$24,211
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45%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
גרץ 5 הבית של טליק

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$7,302
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הטורקיז

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$6,917
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דירת 2 חדרים מהממת משופצת חדשה

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$7,465
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קרוב לתחבורה קניון מרכז .חניה מכולות מאפיה

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$17,061
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$8,170
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בית מלהיב עם פאטיו

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$15,432
$62
68%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

-72.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$3,147-$6,295-$9,443-$12,591-$15,738-$31,477-$94,433
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite-$3,147-$6,295-$9,443-$12,591-$15,738-$31,477-$94,433

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-72.36%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-72.36%

property-location

4 Se'adya Ga'on St Be'er Sheva, South District, 8435249

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

$17,072

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $79/Nacht bei 36% Belegung ($10,387.53). Airbtics prognostiziert $74/Nacht bei 43% Belegung ($11,622).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$11,722

Durchschn. Jahresumsatz

43%

Durchschn. Belegungsrate

$74

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$25k

$35k

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-$3,148

Gewinn

Umsatz

$17,072

Betriebskosten

$14,219

Betriebsergebnis

$2,852

Netto-Effektivmiete

$6,000

Gewinn (Cashflow)

-$3,148

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-72.36%

Amortisationszeit in Tagen

0