BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von S1714 White Birch Dr, Wisconsin Dells, WI 53965, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$107,619

Gewinn (Cashflow)

$70,430

Kapitalrendite

53.7%

Jahresumsatz

$107,619

AirDNA prognostiziert $415/Nacht bei 71% Belegung ($107,619).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $415 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

164.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$70,430	$140,860	$211,290	$281,720	$352,150	$704,301	$2,112,903
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Anzahlung	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Wertsteigerung	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Gesamtrendite	$224,930	$299,995	$375,199	$450,546	$526,041	$905,888	$2,476,993

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

164.74%

Kapitalrendite

53.69%

Return on Investment

178.72%

S1714 White Birch Dr Wisconsin Dells, Wisconsin, 53965

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $719/Monat

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Wisconsin Dells

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$107,619

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $415/Nacht bei 71% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$70,430

Gewinn

Umsatz

$107,619

Betriebskosten

$27,070

Betriebsergebnis

$80,549

Hypothek & Steuern

$10,119

Gewinn (Cashflow)

$70,430

$42,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$30,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$4,500

Gesamt

$42,750

DSCR-Quote

Stark

7.96

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

164.74%

Kapitalrendite

53.69%

Return on Investment

178.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,119

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,485

Ihr Gesamtabzug

-$54,431

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$54,431 = $204,431

Steuern auf $204,431 (30%)

$61,329

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$61,329

Geschätzte Steuerersparnis

-$16,329

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