Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,636
Jahresgewinn
6.3%
Kapitalrendite
-1.9%
Cash on Cash
$40,980
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $176/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $170/Nacht bei 66% Belegung.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$43,210
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$170
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$45k
$75k
$105k
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-$1,637
Gewinn
Umsatz
$40,980
Betriebskosten
$19,007
Betriebsergebnis
$21,973
Hypothek & Steuern
$23,610
Gewinn (Cashflow)
-$1,637
$87,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$70,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$10,500
Gesamt
$87,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.88%
Kapitalrendite
6.27%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,611
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,465
Ihr Gesamtabzug
$37,208
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $37,208 = $112,792
Steuern auf $112,792 (30%)
$33,838
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,838
Geschätzte Steuerersparnis
$11,162
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.61 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
LOT
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: LOT
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.61 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: R12000500000880000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $110,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Beaufort Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Beaufort Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Battery Creek High School with 3/10 Sterne-Bewertung