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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Rue de l'Isle d'Or, Cognac, Nouvelle-Aquitaine, 16100

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€26,895

Gewinn (Cashflow)

€2,850

Cash-on-Cash-Rendite

59.5%

Jahresumsatz

€26,895

AirDNA prognostiziert €73/Nacht bei 63% Belegung ($16,846). Airbtics prognostiziert €85/Nacht bei 61% Belegung ($18,886). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, €94 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€12,175€18,561€27,841€38,683
Belegung48%60%78%88%
Nightly Rate€67€82€94€116

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
T3 de charme en hyper centre wifi, linge, savons

No image available

€17,868
€59
76%
211€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (121)
Cognac centre : appartement

No image available

€29,616
€81
100%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
#Coquette maison # hyper centre & terrasse

No image available

€20,149
€78
67%
212€57❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (40)
le petit st jacques

No image available

€18,024
€87
55%
211€21❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (13)
La Maison de Jeanne - Piscine - Cœur de ville

No image available

€24,920
€90
76%
212€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
LE 30

No image available

€13,720
€93
38%
212€33❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (7)
Le Confortable*Hypercentre*Climatisation

No image available

€18,016
€99
47%
211€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Jolie petite maison de ville !

No image available

€19,683
€61
88%
212€11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Le Saint Martin #Centre ville #Charente #6pers

No image available

€21,301
€87
60%
211€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
L'authentique*Hypercentre*Courette

No image available

€16,508
€98
43%
211€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
Agréable maison de ville de plain pieds avec cour

No image available

€25,237
€84
80%
212€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
# L'Annexe #Maison confortable et agréable

No image available

€19,801
€69
78%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (201)
Location appartement T3 de 75m2

No image available

€6,907
€56
31%
212€26❌❌❌N / N⭐️ 4.3 (29)
La vie est belle

No image available

€14,666
€62
65%
213€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (55)
Maison de charme plein centre ville, vieux Cognac

No image available

€17,114
€55
84%
222€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (120)
Cognac Garden’s - Lumineux Duplex hypercentre

No image available

€29,129
€113
68%
222€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Large Warm Loft

No image available

€20,434
€56
97%
212€30❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (169)
La casa Tulum- appart mexicain 4 personnes

No image available

€28,492
€142
53%
211€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (29)
✨Home Sweet Home✨

No image available

€15,036
€56
69%
221€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (70)
⭐ LE BEAU LIEU # Hyper centre # Proche des Quais ⭐

No image available

€17,231
€72
55%
221€66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Maison de ville esprit loft

No image available

€12,870
€84
39%
212€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
L'atelier # proche gare # Stationnement gratuit#

No image available

€12,141
€60
50%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Duplex entier "Face au Jardin" , Cœur de Cognac

No image available

€34,269
€116
81%
211€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Institut Gabry'Ailes espace bien être

No image available

€17,600
€62
78%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (30)
La Perle de Cognac

No image available

€14,004
€73
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221€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
Appartement très intime au bord du canal.

No image available

€22,476
€72
85%
212€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (41)
Appart' Cocooning Balnéo double - Cognac Centre

No image available

€16,854
€73
52%
213€132❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
jolie maison en centre ville avec parking privé

No image available

€40,479
€110
100%
212€11❌❌❌Y / N⭐️ 5 (14)
appartement t3

No image available

€9,409
€62
41%
213€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Maison de centre ville avec spa « Le clos »

No image available

€43,993
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68%
213€63❌✅❌Y / N⭐️ 5 (5)
Jolie maison charentaise proche centre #jardin

No image available

€19,872
€93
54%
211€41❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (12)
Chaleureuse maison de ville, stationnement gratuit

No image available

€23,445
€93
68%
212€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
xo

No image available

€14,724
€69
58%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
⭐ Le CORDON BLEU # Vieux-Cognac # Jardin ⭐

No image available

€24,561
€124
54%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Le Lierre #Confort #Hyper-centre

No image available

€16,710
€76
60%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Très bel Appart lumineux hyper centre de 100 m2

No image available

€30,474
€92
90%
211€83❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)

Renditekennzahlen

59.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€2,850€5,700€8,551€11,401€14,251€28,503€85,510
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€2,850€5,700€8,551€11,401€14,251€28,503€85,510

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

59.46%

Amortisationszeit in Tagen

614

Return on Investment

59.46%

property-location

Rue de l'Isle d'Or Cognac, Nouvelle-Aquitaine, 16100

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

€26,895

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €73/Nacht bei 63% Belegung ($16,846.07). Airbtics prognostiziert €85/Nacht bei 61% Belegung ($18,886).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€19,512

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

€85

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€20k

€30k

€45k

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€2,850

Gewinn

Umsatz

€26,895

Betriebskosten

€12,044

Betriebsergebnis

€14,850

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€2,850

€4,793

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,697

Einrichtungskosten

€96

Gesamt

€4,793

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

59.46%

Amortisationszeit in Tagen

614

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