BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Rua Francisco Neiva, Edson Queiroz, Fortaleza - Ceará, 60834-095, Brazil

4 Zimmer • 4 Bad • 7 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$22,791

Gewinn (Cashflow)

-$28,172

Cash-on-Cash-Rendite

-253.8%

Jahresumsatz

$22,791

AirDNA prognostiziert $68/Nacht bei 53% Belegung ($13,163). Airbtics prognostiziert $120/Nacht bei 52% Belegung ($22,791). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $120 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$7,419	$16,758	$42,430	$77,240
Belegung	33%	48%	62%	92%
Nightly Rate	$58	$93	$185	$228

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-253.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$28,171	-$56,343	-$84,514	-$112,686	-$140,858	-$281,716	-$845,149
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$28,171	-$56,343	-$84,514	-$112,686	-$140,858	-$281,716	-$845,149

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-253.79%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-253.79%

Rua Francisco Neiva R. Francisco Neiva Edson Queiroz, Ceará, 60834-095

4 Zimmer • 4 Bad • 7 Gäste

Monatliche Miete

$22,791

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $68/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $120/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$28,172

Gewinn

Umsatz

$22,791

Betriebskosten

$14,963

Betriebsergebnis

$7,828

Netto-Effektivmiete

$36,000

Gewinn (Cashflow)

-$28,172

$11,100

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$11,000

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$11,100

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-253.79%

Amortisationszeit in Tagen