BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Rte Neuve, Gordes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 84220

3 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste • €400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€64,122

Gewinn (Cashflow)

€25,879

Kapitalrendite

11.8%

Jahresumsatz

€64,122

AirDNA prognostiziert €200/Nacht bei 98% Belegung ($71,516). Airbtics prognostiziert €251/Nacht bei 62% Belegung ($56,765). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, €266 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€27,233	€58,840	€94,348	€126,284
Belegung	45%	65%	81%	85%
Nightly Rate	€162	€242	€306	€390

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
La Maison du Bonheur	€104,450	€475	57%	3	3.5	3	€159	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
La Carri de Gordes	€59,043	€202	80%	3	3.5	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
La Calade, maison de vacances à Gordes - Vaucluse	€79,439	€326	66%	3	3	3	€90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Appartement privé au coeur du Lubéron	€43,321	€159	70%	3	2	2	€80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Mas provençal 18eme, un havre de paix	€108,986	€281	98%	3	3	5	€299	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
MAS GORDES PROVENCE - 6 personnes	€95,333	€262	98%	3	2.5	2	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Villa LEPIDUS, pour un séjour au calme à Gordes	€50,931	€163	83%	3	1.5	4	€104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Maison indépendante coeur de village	€27,627	€149	48%	3	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
74 Calade du Potier -Joucas - Gordes - Luberon	€43,942	€242	44%	3	2	5	€150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
La Pitcho de Gordes	€50,925	€202	69%	3	3.5	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
La Maison De Paulette	€56,604	€206	74%	3	2	3	€80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
La maison du Fiacre au calme dans la nature.	€47,730	€194	65%	3	1	5	€100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
VILLA PROVENCALE FACE AU LUBERON	€30,856	€172	49%	3	2.5	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charming "Mas" in Luberon	€29,979	€167	40%	3	2	2	€150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Maison de charme de 150 m2	€85,240	€264	84%	3	3	7	€150	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Ancienne grange rénovée	€23,548	€154	41%	3	1	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Les Ecureuils by Interhome	€40,863	€157	71%	3	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
La Vigneronne: Character home in Gordes	€115,644	€312	100%	3	2	3	€100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
L'Exquise de Gordes	€62,019	€201	82%	3	3	4	€100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Bergerie, provencal bastide, sweeping views	€53,841	€304	48%	3	2	3	€125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
L'Atelier des Vignes	€51,693	€161	86%	3	3	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
La maison de" MIMI"	€50,654	€243	56%	3	2	3	€150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Beautiful house in the centre of Gordes	€75,039	€315	65%	3	2.5	7	€150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Villa Vermentine, Gordes	€114,416	€460	68%	3	3	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Gordes Luberon Maison exceptionnelle XIX de hameau	€89,714	€388	58%	3	3	7	€349	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
MAISON EN PIERRES À GORDES LUBERON	€18,183	€121	41%	3	1	7	€90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Maison de vacances « Mas d’Eloïse » avec piscine	€74,064	€282	71%	3	1.5	4	€165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Mas de village Le Gravelier « Le Rigaou » Gordes	€48,783	€275	48%	3	2	3	€85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Village house of Jean	€17,470	€111	43%	3	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Mas Mayflower	€73,599	€526	36%	3	2	1	€172	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Maison climatisée / Vue sur Luberon & SPA	€36,577	€137	73%	3	1	2	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Villa, piscine et jardin privé	€26,691	€203	36%	3	1	5	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
La Villa Lumière	€48,642	€415	32%	3	4	3	€150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Stunning view and peace in the heart of Provence	€30,300	€142	46%	3	2	5	€169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Mas en pierre avec piscine et vue sur le Luberon	€112,289	€340	85%	3	4	7	€249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Gordes - Maison de village	€97,395	€320	83%	3	2	2	€100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gordes: Charming house with swimming pool	€46,515	€156	81%	3	2	2	€99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Mas des Lavandes - plaine de Gordes	€78,564	€262	82%	3	2	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)

Renditekennzahlen

26.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€25,879	€51,758	€77,637	€103,516	€129,396	€258,792	€776,377
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999
Anzahlung	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Wertsteigerung	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Gesamtrendite	€437,879	€476,118	€514,728	€553,720	€593,105	€796,358	€1,747,282

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.48%

Kapitalrendite

11.8%

Return on Investment

44.52%

Rte Neuve Gordes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 84220

3 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

143

Airbnb Investoren-Bewertung

€25,879

Jahresgewinn

11.8%

Kapitalrendite

26.5%

Cash on Cash

€64,122

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €200/Nacht bei 98% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €251/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€59,124

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

€251

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€50k

€80k

€115k

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€25,879

Gewinn

Umsatz

€64,122

Betriebskosten

€16,910

Betriebsergebnis

€47,212

Hypothek & Steuern

€21,333

Gewinn (Cashflow)

€25,879

€97,724

Kapitalinvestition

Anzahlung

€80,000

Renovierung & Möblierung

€5,724

Abschlusskosten

€12,000

Gesamt

€97,724

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.48%

Kapitalrendite

11.8%

Return on Investment

44.52%