BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Rte des Téléphériques, Crans-Montana, VS, 3963

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • CHF 965,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

₣153,594

Gewinn (Cashflow)

₣39,563

Kapitalrendite

12.6%

Jahresumsatz

₣153,594

AirDNA prognostiziert ₣213/Nacht bei 45% Belegung ($34,968). Airbtics prognostiziert ₣242/Nacht bei 50% Belegung ($44,166). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, ₣678 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	₣22,337	₣39,070	₣66,742	₣118,409
Belegung	35%	49%	62%	78%
Nightly Rate	₣169	₣205	₣281	₣396

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Crans central location Cozy house	₣44,482	₣339	34%	2	1	1	₣60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Charmant appartement au calme avec balcon sud	₣87,239	₣230	100%	2	1	1	₣90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Renovated Apartment 5 min to Crans Montana Center	₣58,714	₣258	62%	2	1	2	₣110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
En plein centre de Crans à louer	₣45,390	₣225	55%	2	1	3	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Crans Montana : Appartement au centre avec Spa	₣28,772	₣175	41%	2	1	6	₣60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Luxury apartment for 4 people	₣68,484	₣535	35%	2	3	1	₣0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
4922 Feet’s/1500 meters UP &Relax	₣43,790	₣155	77%	2	1	1	₣14	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Snowstar-Next to ski lift and golf-Crans Montana	₣37,508	₣195	48%	2	1	1	₣232	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Joli appartement proche des remontées et du centre	₣38,800	₣174	50%	2	2	2	₣200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beautiful fully renovated two bedrooms appartment	₣60,248	₣390	38%	2	2	4	₣150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Helle Ferienwohnung mit Bergblick	₣36,017	₣163	53%	2	2	5	₣150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (25)
Loft in the centre	₣30,645	₣94	82%	2	2	1	₣100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (42)
Cosy apartment in the heart of Crans	₣60,003	₣251	62%	2	2	1	₣200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Your Place to be in the Center of Crans-Montana !	₣33,812	₣171	53%	2	2	2	₣100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Richemont - A charming stay in the heart of the	₣33,829	₣182	48%	2	1	1	₣219	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Beautiful family apartment for 6 people	₣79,438	₣678	32%	2	3	1	₣0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ski aux pieds, Cabines Cry-d'Er	₣29,274	₣204	30%	2	2	2	₣190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Mountain apartment, ideally located	₣27,064	₣105	66%	2	2	1	₣176	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
2 Studios SecretNest in the Center of CransMontana	₣37,914	₣142	72%	2	2	3	₣100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartment Del Sol Etoile Crans Montana Switzerland	₣22,085	₣170	34%	2	2	2	₣100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Apartment Etrier \| Recently renovated \| Crans-Montana	₣75,617	₣249	78%	2	2	3	₣335	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Close to gondola and 2 min to Crans center	₣34,368	₣166	50%	2	2	1	₣160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
appartement neuf au centre de Crans	₣33,923	₣181	51%	2	2	7	₣100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful 2 bedroom family apartment for 6 people	₣62,722	₣281	61%	2	3	1	₣0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartement 3,5 pièces au centre de Crans	₣43,232	₣282	37%	2	2	5	₣151	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gorgeous 2 Bedroom apartment	₣35,218	₣276	34%	2	2	1	₣180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Saison hiver 3 1/2 centre . vue vallée	₣78,515	₣215	96%	2	2	30	₣100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartement à côté des pistes de ski et promenades	₣60,485	₣233	71%	2	1	7	₣131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Appartement au centre de Crans-Montana	₣14,324	₣84	46%	2	1	2	₣60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
en plein coeur de Crans	₣24,078	₣183	36%	2	1	1	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Crans Montana, Secteur Regent - Apt 2/4 Pers.	₣34,979	₣194	46%	2	2	6	₣100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Appartement au centre de Crans-Montana	₣33,966	₣157	59%	2	2	2	₣120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Appartement très central	₣85,743	₣293	80%	2	1	14	₣201	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
centrale appartamento vista alpi a crans	₣40,490	₣284	39%	2	2	5	₣401	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Charming 2-Bedroom in the Heart of Crans-Montana	₣32,618	₣154	58%	2	2	2	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Beautiful apartment in the center of crans	₣41,790	₣293	39%	2	2	1	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

12.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	CHF 39,562	CHF 79,125	CHF 118,687	CHF 158,250	CHF 197,813	CHF 395,626	CHF 1,186,879
Umsatzsteigerung	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Eigenkapital	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500
Anzahlung	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500
Wertsteigerung	CHF 28,950	CHF 58,768	CHF 89,481	CHF 121,116	CHF 153,699	CHF 331,879	CHF 1,377,308
Gesamtrendite	CHF 1,033,512	CHF 1,102,893	CHF 1,173,169	CHF 1,244,366	CHF 1,316,512	CHF 1,692,505	CHF 3,529,188

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.19%

Kapitalrendite

12.55%

Return on Investment

40.75%

Rte des Téléphériques Crans-Montana, Valais, 3963

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

CHF 39,562

Jahresgewinn

12.6%

Kapitalrendite

12.2%

Cash on Cash

₣153,594

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist ₣213/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist ₣242/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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CHF 43,711

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

CHF 242

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

₣15k

₣40k

₣60k

₣90k

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CHF 39,563

Gewinn

Umsatz

₣153,594

Betriebskosten

₣32,405

Betriebsergebnis

₣121,189

Hypothek & Steuern

₣81,626

Gewinn (Cashflow)

₣39,563

CHF 324,360

Kapitalinvestition

Anzahlung

₣289,500

Renovierung & Möblierung

₣5,910

Abschlusskosten

₣28,950

Gesamt

₣324,360

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.19%

Kapitalrendite

12.55%

Return on Investment

40.75%