BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Rathausplatz 2, 87435 Kempten, Germany

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,771

Gewinn (Cashflow)

$7,451

Cash-on-Cash-Rendite

117.3%

Jahresumsatz

$34,771

AirDNA prognostiziert $109/Nacht bei 70% Belegung ($27,868). Airbtics prognostiziert $89/Nacht bei 72% Belegung ($23,404). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, $119 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,856	$19,900	$34,847	$46,765
Belegung	64%	69%	84%	95%
Nightly Rate	$60	$75	$109	$130

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

117.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,450	$14,901	$22,352	$29,803	$37,254	$74,509	$223,529
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$7,450	$14,901	$22,352	$29,803	$37,254	$74,509	$223,529

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

117.33%

Amortisationszeit in Tagen

311

Return on Investment

117.33%

2 Rathauspl. Kempten (Allgäu), Bayern, 87435

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Monatliche Miete

$34,771

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $109/Nacht bei 70% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $89/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$7,451

Gewinn

Umsatz

$34,771

Betriebskosten

$16,520

Betriebsergebnis

$18,251

Netto-Effektivmiete

$10,800

Gewinn (Cashflow)

$7,451

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

117.33%

Amortisationszeit in Tagen

311