R. Fernando Pessoa Ferrel, Leiria, 2520-158
1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
-€2,679
Jahresgewinn
4.0%
Kapitalrendite
-5.5%
Cash on Cash
€19,992
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €78/Nacht bei 60% Belegung ($17,031.35). Airbtics prognostiziert €80/Nacht bei 68% Belegung ($19,991).
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€20,267
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
€81
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€5k
€20k
€30k
€40k
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-€2,679
Gewinn
Umsatz
€19,992
Betriebskosten
€12,058
Betriebsergebnis
€7,934
Hypothek & Steuern
€10,613
Gewinn (Cashflow)
-€2,679
€48,720
Kapitalinvestition
Anzahlung
€39,800
Renovierung & Möblierung
€2,950
Abschlusskosten
€5,970
Gesamt
€48,720
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.49%
Kapitalrendite
3.98%