BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Quarreux, Aywaille, Région Wallonne, 4920

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • €150

BNB

Calc

Jahresumsatz

€46,180

Gewinn (Cashflow)

€30,760

Kapitalrendite

20512.1%

Jahresumsatz

€46,180

AirDNA prognostiziert €138/Nacht bei 93% Belegung ($46,767). Airbtics prognostiziert €127/Nacht bei 68% Belegung ($31,546). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, €158 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€19,280	€31,618	€47,420	€66,176
Belegung	54%	69%	80%	93%
Nightly Rate	€95	€122	€158	€188

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Villa des Ardennes avec piscine et jacuzzi	€51,865	€188	74%	2	1	2	€83	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (184)
Apartment in a castle with private terrace	€50,094	€165	79%	2	1	2	€79	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Lovely chalet with enclosed garden in the Ardenn	€58,291	€168	91%	2	1	2	€115	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Nice apartment in a riverside castle	€52,287	€166	82%	2	1	2	€79	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
A l'orée du bois	€30,019	€118	66%	2	1	2	€131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Ardennes,Chalet familial avec bain nordique	€39,089	€130	80%	2	1	2	€105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Le Coin Cocoon bis	€19,181	€112	47%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (135)
Couleur Nature, gîte de charme en Ardenne	€28,073	€119	63%	2	1	2	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (388)
Bed & Beer by Misery Beer Co.	€31,361	€158	54%	2	1	2	€42	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (65)
éco-cabane nature à l'orée du bois	€32,343	€95	93%	2	0	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (585)
Tiny House à la campagne-Vue magnifique	€34,159	€128	71%	2	1	1	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (386)
Rez-de-chaussée avec magnifique vue	€26,697	€120	59%	2	1	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Appartement cosy à 10' de Francorchamps	€28,889	€95	76%	2	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (76)
La Zoulette	€29,140	€98	80%	2	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Loft paisible sur les hauteurs du centre ville	€27,397	€86	86%	2	1	2	€11	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (37)
Treat yourself to a relaxing “ZEN” romantic stay.	€36,784	€214	46%	2	1	2	€79	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Grand appartement Marie-Thérèse	€26,531	€76	94%	2	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (274)
"Ô Spa Ren"	€25,483	€162	43%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
A cosy nest between Coo and Spa-Francorchamps	€30,761	€100	82%	2	1	2	€79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Ardennes cottage, wood stove, nature, quiet	€22,588	€65	95%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (267)
La maison des petits loups.	€22,050	€105	53%	2	1	2	€52	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (67)
A l'ancienne forge - appartement cosy - nature	€19,360	€72	72%	2	1	1	€16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (101)
Les Potays au cœur des sources.	€28,476	€126	60%	2	1	2	€79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Caravan langs het water in de Ardennen	€13,158	€89	37%	2	1	2	€37	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Gîtes le second à Spa. Gîte de 5 personnes	€19,538	€128	41%	2	1	3	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (7)
le bonheur à rive	€26,225	€95	74%	2	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Au Grand Pierrot - Grand Appart 2 Ch Centre Spa	€29,227	€127	62%	2	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Résidence Gabrielle centre de Spa	€23,822	€159	40%	2	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Bandrew au cœur des Ardennes	€48,994	€189	70%	2	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Jolie fermette avec âtre à 7kms de Francorchamps	€27,077	€106	70%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Chalet Martin Chêne - Calme à 6Km de Francorchamps	€73,927	€210	96%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Gîte cosy sous le château - jardin privé	€22,008	€97	57%	2	1	1	€52	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (41)
"Le Franchimontois" Appartement 6p - Theux	€16,011	€60	68%	2	1	2	€70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (156)
Duplex 6P- 3e étage "Le Perron" - Theux	€14,028	€58	59%	2	1	2	€70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (137)
Duplex 4pers Jacuzzi - Sauna & terrasse	€49,450	€148	90%	2	1	2	€83	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (84)
D.Appartement de vacances avec le parking privée	€23,918	€125	52%	2	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Ecosuite La Couette de l'Ours, BnB	€101,813	€293	95%	2	3	1	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (45)
Aile de fermette entre Condroz et Ardennes Xhoris	€19,769	€78	67%	2	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Appartement au coeur de Spa	€24,909	€134	49%	2	1	1	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
Appartement cosy et familial avec terrasse	€29,320	€148	54%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Renditekennzahlen

645.91% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€30,760	€61,520	€92,280	€123,040	€153,800	€307,600	€922,802
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€119	€119	€119	€119	€119	€119	€119
Anzahlung	€30	€30	€30	€30	€30	€30	€30
Wertsteigerung	€4	€9	€13	€18	€23	€51	€214
Gesamtrendite	€30,914	€61,679	€92,444	€123,209	€153,974	€307,802	€923,166

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

645.91%

Kapitalrendite

20,512.05%

Return on Investment

646.05%

Quarreux Aywaille, Région Wallonne, 4920

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

185293

Airbnb Investoren-Bewertung

€30,760

Jahresgewinn

20512.1%

Kapitalrendite

645.9%

Cash on Cash

€46,180

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €138/Nacht bei 93% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €127/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€32,852

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

€127

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€40k

€70k

€105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€30,760

Gewinn

Umsatz

€46,180

Betriebskosten

€15,412

Betriebsergebnis

€30,768

Hypothek & Steuern

€8

Gewinn (Cashflow)

€30,760

€4,762

Kapitalinvestition

Anzahlung

€30

Renovierung & Möblierung

€4,728

Abschlusskosten

€5

Gesamt

€4,762

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

645.91%

Kapitalrendite

20,512.05%

Return on Investment

646.05%