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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Podwale Staromiejskie, Gdańsk, Poland

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $180,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,824

Gewinn (Cashflow)

$3,617

Kapitalrendite

7.3%

Jahresumsatz

$26,824

AirDNA prognostiziert $114/Nacht bei 56% Belegung ($23,317). Airbtics prognostiziert $90/Nacht bei 61% Belegung ($20,051). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $102 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$10,548$17,744$27,857$40,115
Belegung48%63%72%82%
Nightly Rate$59$75$102$130

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Blue Ink Apartment for 8 People

No image available

$27,473
$106
69%
222$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Apartament w Sercu Gdańska

No image available

$15,315
$97
43%
223$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (62)
Apartament 8 z widokiem na gdańskie Stare Miasto

No image available

$20,716
$78
72%
212$23❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Apartament 6 z widokiem na gdańskie Stare Miasto

No image available

$19,639
$76
70%
212$24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (124)
Chill Apartment w/BALCONY:comfort, 2 bdm, Old Town

No image available

$15,018
$62
63%
212$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (316)
Apartment Młyńska 16

No image available

$12,649
$72
48%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (291)
Happy Stay Tartaczna 235

No image available

$20,508
$74
72%
211$63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Poddasze na Grobli

No image available

$10,819
$52
56%
212$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (266)
Olives Cathedral Apartment Gdańsk

No image available

$20,067
$128
42%
211$23❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Luxury Pure 2 rooms, studio and kitchen

No image available

$21,889
$80
71%
212$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Maya's Flats & Resorts - Kolodziejska Old Gdańsk

No image available

$28,595
$102
74%
212$57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Apartament w Gdańsku z widokiem na Motławę

No image available

$18,241
$89
56%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (113)
Dream Loft Motlava River

No image available

$18,381
$54
93%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (415)
River view apartment in Old Town

No image available

$28,183
$123
62%
213$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (239)
Comfort Apartments Gdańsk Grobla IV

No image available

$14,237
$56
64%
212$58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
2-room flat in the heart of the Old Town

No image available

$12,320
$66
51%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (477)
Classy Apartments Gdańsk • Old Town

No image available

$17,089
$56
75%
211$73❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
By the River | Tricity Apartment | Two Bedrooms

No image available

$19,129
$72
70%
221$73❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Old Town Apartment Loft Style

No image available

$17,483
$87
54%
212$28❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (37)
Heart of Oldtown Apartment

No image available

$15,219
$47
82%
211$40❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
YourApart Rajska City Centre 153

No image available

$20,028
$114
48%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Apartament 2 z widokiem na gdańskie Stare Miasto

No image available

$13,565
$73
50%
212$21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Wygodny Apartament w Śródmieściu Gdańska

No image available

$15,297
$41
100%
212$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (296)
Comfort Apartments Gdańsk Rajska A1

No image available

$13,156
$108
32%
212$58❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (4)
OldNova Neptune Apartment- 2 bedroom with AC

No image available

$71,943
$297
65%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Comfort Apartments Gdańsk Minogi 5

No image available

$10,701
$66
40%
212$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (5)
Dream Loft Motlava River 2

No image available

$18,081
$52
95%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (60)
ROMPOL JV - CENTRUM

No image available

$11,068
$63
48%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
YourApart Rajska City Centre 41

No image available

$13,512
$52
71%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (7)
Stare Miasto Top Apartament

No image available

$22,135
$103
58%
212$28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (124)
Ideal Apartments Green Old Town

No image available

$17,422
$85
56%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Elite Apartments Podwale Classy | balcony & view

No image available

$16,661
$66
63%
212$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Apartament Szeroka Gdańsk, Stare Miasto

No image available

$25,810
$86
82%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (65)
Apartment in heart of Gdansk

No image available

$18,123
$60
81%
212$11❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Central Apartments Fishmarkt

No image available

$25,821
$85
83%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Home Apartment with 2 bedrooms in Old town center

No image available

$9,367
$57
44%
212$13❌❌✅Y / Y⭐️ 3.2 (4)
Duży Apartament na Stary Mieście Gdańsk dla 9 osób

No image available

$16,075
$50
79%
211$48❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (9)

Renditekennzahlen

7.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$3,617$7,234$10,851$14,468$18,085$36,171$108,515
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999
Anzahlung$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000
Wertsteigerung$5,400$10,962$16,690$22,591$28,669$61,904$256,907
Gesamtrendite$189,017$198,196$207,542$217,060$226,755$278,076$545,423

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.84%

Kapitalrendite

7.34%

Return on Investment

25.06%

property-location

Podwale Staromiejskie Gdańsk, Województwo pomorskie

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

53

Airbnb Investoren-Bewertung

$3,617

Jahresgewinn

7.3%

Kapitalrendite

7.8%

Cash on Cash

$26,824

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $114/Nacht bei 56% Belegung ($23,317.17). Airbtics prognostiziert $90/Nacht bei 61% Belegung ($20,051).

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$19,013

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$90

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$50k

$75k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$3,617

Gewinn

Umsatz

$26,824

Betriebskosten

$13,607

Betriebsergebnis

$13,217

Hypothek & Steuern

$9,600

Gewinn (Cashflow)

$3,617

$46,088

Kapitalinvestition

Anzahlung

$36,000

Renovierung & Möblierung

$4,688

Abschlusskosten

$5,400

Gesamt

$46,088

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.84%

Kapitalrendite

7.34%

Gewinn (Kumulativ)

$3,617

$144,000

$4,688

$5,400

$0

Gesamtgewinn

$11,553

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