BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von Piazza Fiume, Roma, Lazio,

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $0

BNB

Calc

Eigentümereinkommen

$97,622

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

$11,622

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

$58,044 - $140,199

Jahresumsatz

$139,460

AirDNA prognostiziert $393/Nacht bei 71% Belegung ($101,914). Airbtics prognostiziert $285/Nacht bei 59% Belegung ($61,415). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, $477 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,140	$58,044	$100,615	$140,199
Belegung	43%	58%	75%	83%
Nightly Rate	$176	$270	$363	$457

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Well connected Villa with modern design	$32,817	$169	52%	4	3	2	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (35)
Villa Infernetto Oasi Park & Relax	$78,617	$348	58%	4	3	1	$162	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Villa M. giardino mediterraneo a 150metri dal mare	$70,518	$388	49%	4	4	3	$194	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Nice villa 100m from the beach	$36,181	$216	44%	4	3	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa di lusso con piscina e Jacuzzi privata	$124,757	$385	88%	4	3	4	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Comfort House Plus	$23,857	$81	78%	4	2	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Rome Comfy Cozy House with Garden	$34,232	$173	53%	4	2	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Villino Fregene	$22,900	$112	55%	4	4	2	$34	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
La tua villa a 2 passi dal mare	$47,304	$339	35%	4	3	3	$129	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Villa Martina	$48,845	$217	59%	4	3	3	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Le Ghiande Guest House	$158,102	$561	77%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Holiday home by the sea at Fregene close to Rome	$31,461	$84	99%	4	2	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Villa Domus between Sea and History - Roma	$69,047	$180	100%	4	3	7	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Historic villa near the sea (30 minutes from Rome)	$32,324	$128	69%	4	3	6	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
villa a Fregene con giardino	$45,618	$304	41%	4	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gorgeous Villa with Private Garden	$132,083	$694	52%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Villa Martina (100 meters from the beach 8 sleeps)	$74,614	$307	64%	4	3	3	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Luxurious Roman Getaway in Peaceful Neighborhood	$31,195	$188	42%	4	4	2	$54	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (9)
Brand new villa in the green of Fregene Nord	$81,801	$266	81%	4	4	7	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Villino Fregene Nord a 250mt dal mare	$84,614	$379	61%	4	3	7	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Barca - Host : Sandra	$37,880	$270	38%	4	2	1	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Sogno del Mare	$79,583	$604	36%	4	4	7	$217	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Nice villa only 100 metres from the sandy beach	$90,707	$276	80%	4	3	3	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Alex's House Fregene 3/ Fregene Airport	$29,431	$108	72%	4	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
grande casa al mare con giardino	$56,873	$210	74%	4	2	6	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Piazza Fiume Roma, Lazio

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

$139,460

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $393/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $285/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 16% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 8% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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27 Airbnb Vergleichsobjekte

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$59,917

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$285

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$110k

$160k

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$27,892

Gewinn

Umsatz

$139,460

Reinigung

$15,746

Co-Host Provision

$27,892

Eigentümerauszahlung

$97,622

$0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

Gesamt