BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Pen-Y-Bryn, Begelly, Wales, SA68 0XE

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • £325,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

£51,134

Gewinn (Cashflow)

£30,284

Kapitalrendite

10.3%

Jahresumsatz

£51,134

AirDNA prognostiziert £161/Nacht bei 60% Belegung ($35,370). Airbtics prognostiziert £348/Nacht bei 62% Belegung ($78,736). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, £200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	£41,656	£74,954	£121,627	£161,143
Belegung	52%	63%	72%	81%
Nightly Rate	£218	£322	£458	£539

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious 4 Bedroom Farmhouse	£22,820	£137	45%	4	3	2	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Coppins Park - Dog Friendly, Peaceful Location	£63,952	£257	68%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Spacious 4-Bed, Hot Tub, Sleeps 9, Tenby / S-foot	£49,364	£209	63%	4	3	2	£86	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
Milford Street - 5 Bed Holiday Home - Saundersfoot	£42,044	£235	48%	5	4	2	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Elegant town house in heart of Saundersfoot	£101,997	£507	55%	4	4	2	£0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Am Byth - Spectacular Sea Views and Hot Tub	£71,964	£371	53%	6	4	1	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Luxury House, SeaViews, En-Suites & Private Pool	£96,126	£301	87%	5	5	3	£60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Bayview House - Luxurious 4 Bedroom - Saundersfoot	£52,226	£224	63%	4	3	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Captains Walk - 4 Bedroom Apartment - Saundersfoot	£28,570	£190	40%	4	3	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)
Hill House Country Estate - Princes Gate	£77,374	£503	41%	6	7	2	£202	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Swallow Cottage, Little Loveston	£38,007	£196	53%	5	4	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (41)
SwnYMor dog friendly, sea views & central location	£45,985	£194	64%	4	3	3	£81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Summer Meadow House, Peaceful beach 2 miles away	£73,637	£358	54%	5	4	3	£81	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Maynor - Luxury House, Log Burner, Central	£30,691	£142	59%	5	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Kantara- luxury family home, hot tub & log burner	£61,891	£185	91%	6	3	3	£101	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
The Sandbox	£145,292	£584	68%	4	4	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
The Hawthorns - Luxury Cottage, Hot Tub, Sea Views	£120,733	£418	79%	5	4	1	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Golwg Y Môr - Sea View Cottage with Hot Tub	£87,335	£351	68%	4	3	1	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cystanog Fach - Sea Views, Balcony and Terrace	£74,861	£320	64%	5	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Cilrhedyn	£134,855	£534	69%	4	3	1	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stunning Property Seaviews, Private Pool & Parking	£91,052	£303	82%	5	5	3	£60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Pine Lodge for 12, walk to beach @ Wisemans Bridge	£49,980	£324	42%	5	3	2	£101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Sunshine Cottage located in stunning Pembrokeshire	£40,205	£137	80%	4	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Oaktree Lodge - Luxury Cottage, Hot Tub, Sea Views	£91,315	£384	65%	4	3	1	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Central Modern Townhouse in Saundersfoot	£39,353	£274	39%	4	5	2	£222	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
No 2 Sea View	£112,516	£452	68%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Kilmore - Direct Beach Access, Sea Views	£102,603	£346	81%	4	4	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Hafordwen - 4 Bedroom Holiday Home - Saundersfoot	£39,858	£210	50%	4	4	2	£71	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (4)
Glen View - Panoramic Sea Views	£77,848	£276	77%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Breathtaking Beachfront Home in Saundersfoot	£117,606	£527	61%	6	4	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Blackmoor Farmhouse	£177,808	£486	100%	6	3	1	£0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (23)
Graig Y Don	£130,932	£477	75%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Plas Gwyn - Large Cottage, Walk to Beach	£98,820	£375	72%	6	4	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Hazelglade Cottage - Hot Tub and Games Room	£84,038	£396	58%	4	4	1	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Stammers Retreat	£161,197	£688	64%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Squirrels Rest Saundersfoot sleeps 8 & baby	£43,939	£231	51%	5	2	5	£101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
The Old School Hall, Loveston	£31,748	£157	53%	4	3	7	£59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Gower View - 4 Bedroom Holiday Home - Saundersfoot	£38,863	£220	47%	4	2	2	£101	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (17)
Wren Cottage	£233,637	£840	76%	5	4	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

29.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	£30,284	£60,568	£90,852	£121,136	£151,420	£302,841	£908,525
Umsatzsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Eigenkapital	£243,750	£243,750	£243,750	£243,750	£243,750	£243,750	£243,750
Anzahlung	£81,250	£81,250	£81,250	£81,250	£81,250	£81,250	£81,250
Wertsteigerung	£9,750	£19,792	£30,136	£40,790	£51,764	£111,772	£463,860
Gesamtrendite	£365,034	£405,360	£445,988	£486,927	£528,184	£739,614	£1,697,385

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.97%

Kapitalrendite

10.3%

Return on Investment

42.58%

Pen-Y-Bryn Begelly, Wales, SA68 0XE

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

133

Airbnb Investoren-Bewertung

£12,747

Jahresgewinn

10.3%

Kapitalrendite

30.0%

Cash on Cash

£51,134

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist £161/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist £348/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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£81,050

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

£347

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

£20k

£90k

£160k

£235k

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£30,284

Gewinn

Umsatz

£51,134

Betriebskosten

£17,632

Betriebsergebnis

£33,502

Hypothek & Steuern

£3,217

Gewinn (Cashflow)

£30,284

£91,288

Kapitalinvestition

Anzahlung

£81,250

Renovierung & Möblierung

£10,038

Gesamt

£91,288

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.97%

Kapitalrendite

10.3%

Return on Investment

42.58%