BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Pembroke Road, Dublin, Ireland

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,593

Gewinn (Cashflow)

$2,376

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$45,593

AirDNA prognostiziert $140/Nacht bei 73% Belegung ($37,327). Airbtics prognostiziert $171/Nacht bei 73% Belegung ($45,593). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $171 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,088	$42,177	$61,117	$86,122
Belegung	65%	73%	85%	96%
Nightly Rate	$130	$157	$195	$242

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Oasis in Heart of Ballsbridge Direct from airport	$40,639	$170	65%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Apartmt Dublin City,parking+direct bus to airport	$48,046	$173	74%	1	1	1	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Cosy 1 bed apt in the heart of Ballsbridge area	$61,488	$240	70%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Ballsbridge 1 Bed Apartment for 2 guests	$40,443	$131	82%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Cottage studio with own garden in Ballsbridge area	$38,189	$141	74%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Own Entrance Garden Suite Near RDS, Aviva & 3Arena	$38,343	$124	84%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (480)
Cosy Den	$46,354	$149	85%	1	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Gem in the heart of Ranelagh	$34,691	$144	65%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (252)
Luxury apartment in Dublin city	$92,232	$252	100%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury 1 bed apartment in the heart of Dublin	$41,723	$176	64%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Own Entrance En-Suite Room close to Aviva & RDS	$32,129	$91	96%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (204)
Ballsbridge Spacious 1 bedroom apartment	$43,221	$241	49%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Cozy house in D4 next to RDS & Aviva Stadium	$67,033	$194	94%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Leafy Loft of Pembroke	$39,528	$150	72%	1	1	21	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Studio Suite - Dublin 4	$29,481	$179	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Grand Canal Apartment, Dublin 2	$45,961	$147	85%	1	1	3	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (369)
A haven in the city center.	$48,701	$217	60%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
WORK REMOTELY FROM THIS APARTMENTGREAT LOCATION NEAR TRINITY COLLEGE AT MERRION SQUARE	$67,339	$182	99%	1	1	14	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (334)
Superb & stylish apartment in Georgian style	$46,448	$129	98%	1	1	4	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cosy Space at St Stephens Green	$28,932	$85	93%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (84)
One Bedroom Apartment	$53,406	$228	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
1bd Corporate Let in managed complex, D4.	$29,769	$117	69%	1	1	5	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Quiet Loft in Dublin 4	$35,049	$133	72%	1	1	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Studio Apt in Georgian Dublin	$45,042	$172	71%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
NEW Central Townhouse - Georgian Qtr	$81,453	$231	96%	1	2	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Modern and stylish apartment by Grand Canal	$36,493	$132	75%	1	1	14	$86	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (70)
Modern St Stephen's Green 1 Bedroom Apartment	$46,841	$162	79%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Leeson Street Luxury	$32,175	$123	71%	1	1	14	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (133)
Aviva, RDS apartment, Dublin 4	$44,825	$268	45%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Cosy City Cottage!	$43,393	$152	78%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Charming Apartment in in upmarket Ranelagh!	$46,736	$174	71%	1	1	14	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Quaint cottage with loft style bedroom.	$40,681	$117	95%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (133)
Dublin Dockland:Victorian Townhouse with fireplace	$99,549	$392	69%	1	1	5	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
RDS and Aviva stadium Neighbour	$35,396	$130	74%	1	1	14	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Ballsbridge Apartment, Dublin 4	$30,749	$102	82%	1	1	14	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
New, stylish, clean & in the best part of the City	$46,116	$200	63%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
(RDS) One Bed Apartment Near the City & Transport	$43,804	$136	88%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (338)
Self Contained Studio/Bedsit No 2	$30,503	$128	65%	1	1	5	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)

Renditekennzahlen

2.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,376	$4,752	$7,129	$9,505	$11,881	$23,763	$71,291
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Anzahlung	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Wertsteigerung	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Gesamtrendite	$362,876	$376,067	$389,583	$403,433	$417,627	$494,134	$920,832

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.8%

Kapitalrendite

7.42%

Return on Investment

19.25%

Pembroke Road Dublin, County Dublin

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,376

Jahresgewinn

7.4%

Kapitalrendite

2.8%

Cash on Cash

$45,593

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $140/Nacht bei 73% Belegung ($37,327.93). Airbtics prognostiziert $195/Nacht bei 73% Belegung ($45,593).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,982

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$171

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$70k

$100k

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$2,376

Gewinn

Umsatz

$45,593

Betriebskosten

$19,607

Betriebsergebnis

$25,986

Hypothek & Steuern

$23,610

Gewinn (Cashflow)

$2,376

$84,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$84,750

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.8%

Kapitalrendite

7.42%

Return on Investment

19.25%