Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Partida Maryvilla, Calp, Spain

3 Zimmer • 2.5 Bad • 1 Gäste • €130,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€34,166

Gewinn (Cashflow)

€13,631

Kapitalrendite

15.8%

Jahresumsatz

€34,166

AirDNA prognostiziert €177/Nacht bei 55% Belegung ($35,630). Airbtics prognostiziert €153/Nacht bei 61% Belegung ($34,166). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, €153 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€22,227€33,544€46,047€78,315
Belegung49%60%69%92%
Nightly Rate€122€150€177€225

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
€34,170
€151
62%
321€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
€35,794
€126
69%
321€167✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (20)
€17,264
€81
46%
337€100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
€15,640
€42
94%
321€35✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (90)
€17,852
€102
48%
335€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
€51,150
€225
62%
321€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
€95,946
€384
65%
336€151✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
€30,334
€176
45%
334€119✅❌❌Y / N⭐️ 4.9 (13)
€55,992
€255
60%
331€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
€33,229
€144
63%
321€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
€39,600
€177
61%
325€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
€31,406
€147
58%
326€150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
€12,230
€89
32%
323€44✅❌✅Y / N⭐️ 5 (11)
€40,662
€106
100%
315€50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
€45,716
€129
96%
321€203✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
€28,326
€131
59%
321€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
€39,762
€194
56%
331€0✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (6)
€26,149
€124
56%
331€220✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
€28,671
€119
62%
31.51€181✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
€43,475
€162
72%
321€194✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
€16,036
€86
48%
31.54€85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
€46,200
€225
56%
33.51€0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
€26,216
€153
46%
33.52€40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
€39,796
€115
92%
31.51€119✅❌✅Y / N⭐️ 3.5 (4)
€47,825
€189
69%
327€368✅❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
€26,583
€137
50%
321€181✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (15)
€60,121
€254
64%
327€90✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (9)
€62,711
€195
87%
327€59✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
€30,639
€164
48%
331€179✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
€12,603
€44
76%
31.55€75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
€57,392
€150
100%
31.55€90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
€31,600
€138
60%
321€119✅❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
€34,186
€181
51%
323€50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
€36,430
€154
63%
327€90✅❌❌Y / N⭐️ 4 (5)
€29,719
€135
55%
321€120✅❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
€26,210
€105
68%
335€0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
€24,668
€177
38%
321€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
€21,422
€163
36%
321€0✅❌✅Y / N⭐️ 4 (1)
€48,163
€171
77%
321€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)

Renditekennzahlen

37.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€13,630€27,261€40,892€54,523€68,154€136,309€408,927
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999
Anzahlung€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000
Wertsteigerung€3,900€7,917€12,054€16,316€20,705€44,709€185,544
Gesamtrendite€147,530€165,178€182,947€200,839€218,860€311,018€724,471

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

37.99%

Kapitalrendite

15.81%

Return on Investment

53.96%

property-location

Partida Maryvilla Calpe, Comunidad Valenciana, 03710

3 Zimmer • 2.5 Bad • 1 Gäste

210

Airbnb Investoren-Bewertung

€13,630

Jahresgewinn

15.8%

Kapitalrendite

38.0%

Cash on Cash

€34,166

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €177/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €153/Nacht bei 61% Belegung.

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€35,440

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

€153

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€40k

€65k

€95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€13,631

Gewinn

Umsatz

€34,166

Betriebskosten

€13,602

Betriebsergebnis

€20,564

Hypothek & Steuern

€6,933

Gewinn (Cashflow)

€13,631

€35,877

Kapitalinvestition

Anzahlung

€26,000

Renovierung & Möblierung

€5,977

Abschlusskosten

€3,900

Gesamt

€35,877

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

37.99%

Kapitalrendite

15.81%