BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Parqueadero C C Chipichape, Cali, Valle del Cauca, Colombia

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $50,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$7,699

Gewinn (Cashflow)

-$6,470

Kapitalrendite

-7.6%

Jahresumsatz

$7,699

AirDNA prognostiziert $23/Nacht bei 59% Belegung ($4,956). Airbtics prognostiziert $27/Nacht bei 55% Belegung ($5,423). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $31 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$3,878	$5,631	$7,913	$9,529
Belegung	45%	58%	68%	74%
Nightly Rate	$23	$26	$31	$34

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Apt 205: Balcon y parqueador cerca a Chipichape.	$7,327	$26	76%	1	1	5	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Hermoso apartamento cerca a CC Chipichape	$7,350	$25	76%	1	1	2	$12	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (164)
Chipichape Walking Distance - Super Fast Wi-Fi	$5,303	$21	64%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Fort House - Ste 201	$8,015	$30	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Apt 101 Diagonal centro comercial Chipichape	$5,961	$25	64%	1	1	4	$12	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Beautiful Loft Near Chipichape A/C + Wi-Fi 500 MB	$6,208	$32	53%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (41)
Hermoso loft cerca a CC Chipichape.	$7,634	$26	77%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (119)
Hermoso loft 04 cerca Chipichape	$6,732	$25	70%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (81)
Chipichape Walking Distance - Super Fast Wi-Fi AC	$5,222	$20	68%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Santa Monica (Chipichape) - Queen Size - Loft - AC	$4,896	$20	65%	1	1	1	$14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Apartamento zona norte.	$4,967	$28	48%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Apt 204: Hermoso apartamento cerca a Chipichape.	$5,954	$22	71%	1	1	5	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (39)
Apartaestudio amoblado en exclusivo sector de Cali	$6,215	$23	72%	1	1	7	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Fort House - Ste 205	$8,395	$31	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Apt 104 Ubicación Estratégica Frente a Chipichape	$5,171	$23	60%	1	1	4	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Santa Monica (Chipichape) - Cozy Suite - Wi-Fi	$3,962	$15	64%	1	1	1	$14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Fort House - Ste 101	$4,516	$24	51%	1	1	1	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Apt 203: Super Ubicación frente a Mall Chipichape	$6,662	$29	62%	1	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Apt 202: Balcon y parqueadero cerca a Chipichape.	$7,541	$32	63%	1	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
hermoso apartamento en la flora	$8,549	$32	73%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cómodo alojamiento con todo lo que necesitas!	$3,336	$19	46%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Santa Monica (Chipichape) - Loft - Queen Size - AC	$4,992	$21	63%	1	1	1	$14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Espectacular apto con aire a 5 min mall Chipichape	$8,978	$44	55%	1	1	2	$10	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (15)
Apt 201 Dos balcones con parqueadero.	$5,488	$34	42%	1	1	5	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Apt 105 Hermoso apartamento cerca Chipichape.	$6,406	$28	61%	1	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Sil 104\|Cerca de Chipichape	$5,838	$29	55%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Apt 103 Diagonal a centro comercial Chipichape.	$3,974	$32	33%	1	1	2	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Aparta estudio en Cali	$3,426	$26	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Apartamento en Chipichape	$5,043	$26	53%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Apt 102: Apartamento diagonal a Chipichape	$6,323	$30	56%	1	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Sil 202 \|Balcón\|Cerca Chipichape	$5,161	$30	47%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Apartamento de Lujo-Norte cali	$8,373	$52	44%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Apartaestudio cerca a Chipichape	$3,617	$26	38%	1	1	2	$7	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.5 (3)
Hermoso apartaestudio 408 frente a Chipichape	$3,282	$23	39%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
apartamento la flora, cerca a chipichape	$10,424	$32	89%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Hermoso Aparta estudio 203 Frente a Chipichape	$4,629	$23	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

-44.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,470	-$12,940	-$19,410	-$25,880	-$32,350	-$64,701	-$194,105
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999
Anzahlung	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000
Wertsteigerung	$1,500	$3,045	$4,636	$6,275	$7,963	$17,195	$71,363
Gesamtrendite	$45,029	$40,104	$35,225	$30,394	$25,612	$2,494	-$72,742

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-44.05%

Kapitalrendite

-7.6%

Return on Investment

-29.04%

Parqueadero C C Chipichape Valle del Cauca, 760046

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

-221

Airbnb Investoren-Bewertung

-$6,470

Jahresgewinn

-7.6%

Kapitalrendite

-44.1%

Cash on Cash

$7,699

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $23/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $27/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$5,685

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$27

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$5k

$10k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$6,470

Gewinn

Umsatz

$7,699

Betriebskosten

$11,503

Betriebsergebnis

-$3,804

Hypothek & Steuern

$2,667

Gewinn (Cashflow)

-$6,470

$14,688

Kapitalinvestition

Anzahlung

$10,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$1,500

Gesamt

$14,688

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-44.05%

Kapitalrendite

-7.6%

Return on Investment

-29.04%