BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Panhaven Rd, Amble, England, NE65

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • £120,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

tomwoodhouse@ymail.com

Jahresumsatz

£28,586

Gewinn (Cashflow)

£11,591

Kapitalrendite

16.7%

Jahresumsatz

£28,586

AirDNA prognostiziert £136/Nacht bei 85% Belegung ($42,077). Airbtics prognostiziert £117/Nacht bei 67% Belegung ($28,585). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, £117 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	£18,680	£27,239	£38,613	£62,017
Belegung	56%	71%	80%	91%
Nightly Rate	£90	£103	£130	£183

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Grace Cottage	£73,668	£252	80%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Private parking central yet quiet location	£26,084	£89	79%	2	1	3	£19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Cosy home in the centre of Amble	£28,858	£97	81%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (100)
Luxury Costal Stay, Amble. New Listing	£31,504	£91	95%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
On the Harbour - unrivalled harbour views	£33,051	£104	86%	2	1	4	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Donny's Cottage near Amble Harbour. Dogs welcome.	£19,252	£71	73%	2	1	2	£56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Wor Hoose	£28,886	£127	62%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
The Sails Loft-Airy central apartment dog friendly	£19,741	£110	49%	2	1.5	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Birdsong View - comfortable apartment in Amble	£19,581	£70	73%	2	1	2	£28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
The Peculiar Puffin	£27,909	£103	72%	2	1	2	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cheerful, comfortable, two bedroom terrace house.	£21,333	£104	56%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Quirky, beachy inspired cottage on the Coast.	£29,744	£84	96%	2	1	3	£10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (519)
Castle View - relaxing first floor apartment	£19,161	£61	82%	2	1	2	£28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (315)
Brodie's Hideaway: SuperHost Seaside Apartment	£18,588	£67	74%	2	1	3	£37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Coquet Nest. Amble	£21,925	£94	64%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ambler's Watch - Relaxing seaside hot tub home	£36,198	£117	84%	2	1	2	£47	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Fisherman’s Cottage	£20,149	£119	44%	2	1	2	£37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Shane's Retreat -Coastal Cottage in Northumberland	£24,292	£111	58%	2	1	3	£104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Drift House, Amble, Superbly Located.	£28,602	£108	72%	2	1.5	4	£43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Spacious coastal cottage with games room	£61,166	£183	91%	2	1	2	£47	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Lobster Pot 2 bed apartment	£29,105	£135	59%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Bede Barn – Luxury Amble Barn Conversion	£32,423	£133	65%	2	2	4	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Wynd Cottage	£27,477	£134	54%	2	1	2	£37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Olive Cottage	£14,146	£100	36%	2	1	2	£28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxury Costal Holiday Home	£32,879	£97	93%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Charming Holiday Home in Amble	£17,803	£87	56%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (326)
Coastal, Calm, Welcoming Space	£30,010	£109	75%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Arkle House - gorgeous home-from-home in Amble.	£28,327	£102	76%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Amble House	£13,690	£67	55%	2	1	4	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (183)
Oyster Retreat	£32,997	£129	70%	2	1	3	£0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Amble Flat With A View - Ideal Town Centre Base	£24,167	£70	92%	2	1	2	£70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Number 19, a cosy 2 bedroom stone cottage	£20,777	£94	59%	2	1	3	£70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lemon Sole	£28,470	£147	53%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cosy family-friendly home on quiet Amble street.	£25,685	£99	71%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
Splendid Historic Cottage with Coastal Views	£36,776	£159	63%	2	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Rachael’s Rest, “cosy home from home”	£18,812	£99	52%	2	1	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cosy 2 bedroom bungalow with parking on premises	£18,161	£58	84%	2	1	2	£14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Drifters	£89,355	£313	78%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

73.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	£11,591	£23,182	£34,773	£46,364	£57,955	£115,911	£347,735
Umsatzsteigerung	£857	£1,740	£2,650	£3,587	£4,552	£9,831	£40,799
Eigenkapital	£107,999	£107,999	£107,999	£107,999	£107,999	£107,999	£107,999
Anzahlung	£12,000	£12,000	£12,000	£12,000	£12,000	£12,000	£12,000
Wertsteigerung	£3,600	£7,308	£11,127	£15,061	£19,112	£41,269	£171,271
Gesamtrendite	£136,048	£152,231	£168,551	£185,013	£201,621	£287,012	£679,806

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

73.21%

Kapitalrendite

16.66%

Return on Investment

113.78%

Panhaven Rd Amble, England, NE65

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

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Airbnb Investoren-Bewertung

£11,591

Jahresgewinn

16.7%

Kapitalrendite

73.2%

Cash on Cash

£28,586

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert £136/Nacht bei 85% Belegung ($42,077.16). Airbtics prognostiziert £117/Nacht bei 67% Belegung ($28,585).

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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£28,609

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

£117

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

£10k

£35k

£65k

£90k

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£11,591

Gewinn

Umsatz

£28,586

Betriebskosten

£8,584

Betriebsergebnis

£20,002

Hypothek & Steuern

£8,410

Gewinn (Cashflow)

£11,591

£17,004

Kapitalinvestition

Anzahlung

£12,000

Renovierung & Möblierung

£3,000

Abschlusskosten

£2,004

Gesamt

£17,004

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

73.21%

Kapitalrendite

16.66%

Return on Investment

113.78%