BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Paderwall, Paderborn, NRW, 33102

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$19,709

Gewinn (Cashflow)

$1,551

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$19,709

AirDNA prognostiziert $71/Nacht bei 69% Belegung ($17,893). Airbtics prognostiziert $75/Nacht bei 70% Belegung ($19,175). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $71 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$13,406	$20,217	$27,607	$33,326
Belegung	55%	76%	82%	87%
Nightly Rate	$65	$71	$90	$102

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Premium Apartment an der Stadtmauer im EG	$27,815	$94	79%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Premium Apartment an der Stadtmauer im OG	$25,296	$92	73%	1	1	2	$42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (72)
City Apartment Paderborn	$21,971	$69	87%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (14)
Im Herzen der Stadt - EG Wohnung	$29,061	$94	82%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Domblick Appartment	$20,009	$71	77%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
:: Designer City Apartment ::	$21,402	$119	48%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
:: Stylish City Apartment ::	$22,892	$118	52%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Charakterwohnung im herzen Paderborns	$23,007	$80	77%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Design-Wohnung im Ökohaus	$16,638	$59	76%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
2 Zimmer Citywohnung & Büro	$8,799	$31	73%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (85)
Wohnung mit Tiefgarage u. Balkon	$32,822	$104	84%	1	1	2	$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dream living - light-flooded design oasis	$32,215	$102	80%	1	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Central, modern, comfortable with balcony&parking	$26,352	$90	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Moderne City Wohnung Paderborn Zentrum	$13,809	$49	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Südstadt-Apartment im Herzen von Paderborn	$23,010	$71	85%	1	1	1	$31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)
Premium Apartment mit Domblick im DG	$19,276	$72	71%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Tante Emma "San Francisco"	$10,158	$77	35%	1	1	7	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Im Zentrum schöner Wohnen inkl. Parkplatz	$31,103	$112	74%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Neubau-Masionette-Wohnung	$20,078	$65	82%	1	1	4	$28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Tante Emma "Sydney"	$13,146	$71	48%	1	1	7	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wohnen an der Dielenpader - Wasseramsel	$22,710	$73	85%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Green City	$15,312	$71	57%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
2 Zimmer Wohnung 57 m² nahe Hbf mit Garten zentral	$12,073	$38	82%	1	1	5	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Tante Emma "Kapstadt"	$16,059	$84	51%	1	1	7	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
WohnungWesternmauer	$19,032	$65	80%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
100 Meter zur Innenstadt - Apartment in Paderborn	$18,467	$52	94%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Wohnung mit Balkon und Tiefgarage	$25,459	$94	74%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Gemütliche Wohnung im Herzen von Paderborn	$11,925	$43	73%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (103)
Innenstadt, Garage, Garten und hohe Decken	$29,273	$86	93%	1	1	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Bei Rita und Hans Dieter zentral in Paderborn	$21,522	$60	98%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (132)
Stadtnahe, hübsche 2-Zimmer Whg	$11,454	$70	42%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (19)
Wohnen an der Dielenpader - Eisvogel	$13,365	$83	44%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Schöner Wohnen im Stadtkern	$30,696	$95	85%	1	1	2	$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Blue Skyline	$10,528	$63	43%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (12)
Loft in Toplage	$18,391	$75	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Private apartment with 2 rooms	$9,514	$51	49%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Zentral exklusiv Neubau Wohnung	$24,191	$70	88%	1	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
White Lake	$15,064	$68	59%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (10)
Wohnung in Paderborn City	$21,017	$66	87%	1	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

5.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,551	$3,102	$4,654	$6,205	$7,757	$15,514	$46,543
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Anzahlung	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Wertsteigerung	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Gesamtrendite	$104,551	$109,192	$113,927	$118,756	$123,684	$149,906	$289,269

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.92%

Kapitalrendite

6.88%

Return on Investment

22.75%

Paderwall Paderborn, Nordrhein-Westfalen, 33102

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$1,551

Jahresgewinn

6.9%

Kapitalrendite

5.9%

Cash on Cash

$19,709

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $71/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $75/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$19,789

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$75

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$25k

$35k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$1,551

Gewinn

Umsatz

$19,709

Betriebskosten

$12,824

Betriebsergebnis

$6,885

Hypothek & Steuern

$5,333

Gewinn (Cashflow)

$1,551

$26,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$3,000

Gesamt

$26,188

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.92%

Kapitalrendite

6.88%

Return on Investment

22.75%