BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Oskar-von-Miller-Straße, Schweinfurt, BY, 97424

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €125,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€22,499

Gewinn (Cashflow)

€3,215

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

€22,499

AirDNA prognostiziert €82/Nacht bei 65% Belegung ($19,433). Airbtics prognostiziert €76/Nacht bei 67% Belegung ($18,633). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 88% Belegungsrate, €70 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€13,110	€17,364	€28,095	€38,969
Belegung	58%	68%	88%	91%
Nightly Rate	€61	€69	€86	€115

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Penthouse "Michelangelo", balcony + WIFI + Netflix	€34,043	€103	89%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Himmlische Weite 3	€12,184	€61	52%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
✩ Central \| 70m² \| Kitchen \| Washer \| Netflix	€30,631	€133	60%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Kleines City Apartment	€26,977	€84	88%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
Puppenstube	€15,156	€52	64%	1	1	5	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Schöne Loftwohnung im Herzen Schweinfurts	€21,703	€67	89%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (117)
Gemütliche und großzügige Wohnung für 4 Personen	€27,004	€73	99%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
ruhige Wohnung in Sennfeld	€18,829	€61	82%	1	1	1	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Comfort Apartment mit großem Bad, Kü und Terrasse	€13,368	€58	60%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
"Einfach mal Abtauchen" Wellness und mehr	€25,270	€85	80%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Gemütliches 1-Zimmer Apartment	€11,966	€36	89%	1	1	3	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
Stilvolles Apartment Citynah	€25,423	€85	82%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Helles 1-Zi Apartment "Panorama"	€17,994	€74	65%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Standard Apartment (Aparthotel Stadtvilla Premium)	€42,137	€137	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (6)
Separate Gästeunterkunft mit Bad und Küchenzeile	€13,332	€41	89%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (97)
Ferienwohnung Waigolshausen	€12,185	€52	63%	1	1	1	€4	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (70)
Himmlische Weite 6	€7,731	€62	32%	1	1	1	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Repräsentative unterfränkische Bauern-Wohnung	€22,344	€61	99%	1	1	1	€36	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
City Apartment 2 Z.W im zweiten Stock L.	€13,454	€105	34%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Gemütliche Wohnung zumWohlfühlen 70 qm max 4 Pers	€24,143	€89	72%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Shadow sleep	€9,239	€67	36%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Ruhige, gemütliche Neubauwohnung perfekt gelegen!	€24,028	€71	91%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Ferienwohnung Pfister in Hausen	€20,794	€63	89%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
City Studio	€25,779	€70	100%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
JAMA \| Exklusives Designapartment im Stadtzentrum	€18,393	€114	44%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
DALU’s Apartment	€16,303	€69	65%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wohnung möbliert nördlicher Stadtteil (südseite)	€22,739	€74	82%	1	1	7	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Wohnung mit Garten und Whirlpool	€36,537	€131	76%	1	1	4	€0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (4)
Wohnung mit Blick ins Grüne Schweinfurt Stadtrand	€11,175	€45	64%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Wohnung in Bergrheinfeld	€19,022	€67	78%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
4-Sterne-Apartment Waldblick Schweinfurt	€29,436	€124	65%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Schöne renovierte Ferienwohnung mit Balkon	€19,700	€62	87%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Gästehaus Weinbergsleite	€9,284	€62	41%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Schöne 1. Zi. City Wohnung	€17,244	€48	99%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Romantik pur, 4km zu A7 +A71	€15,830	€68	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ferienwohnung in Werneck	€16,022	€69	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Renditekennzahlen

10.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€3,215	€6,430	€9,645	€12,861	€16,076	€32,152	€96,458
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€99,999	€99,999	€99,999	€99,999	€99,999	€99,999	€99,999
Anzahlung	€25,000	€25,000	€25,000	€25,000	€25,000	€25,000	€25,000
Wertsteigerung	€2,500	€5,050	€7,651	€10,304	€13,010	€27,374	€101,420
Gesamtrendite	€130,715	€136,480	€142,296	€148,165	€154,086	€184,527	€322,878

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.11%

Kapitalrendite

7.9%

Return on Investment

23.52%

Oskar-von-Miller-Straße Schweinfurt, Bayern, 97424

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

€3,215

Jahresgewinn

7.9%

Kapitalrendite

10.1%

Cash on Cash

€22,499

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €82/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €76/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€18,925

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

€76

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€20k

€30k

€45k

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€3,215

Gewinn

Umsatz

€22,499

Betriebskosten

€12,617

Betriebsergebnis

€9,882

Hypothek & Steuern

€6,666

Gewinn (Cashflow)

€3,215

€31,784

Kapitalinvestition

Anzahlung

€25,000

Renovierung & Möblierung

€3,034

Abschlusskosten

€3,750

Gesamt

€31,784

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.11%

Kapitalrendite

7.9%

Return on Investment

23.52%