BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Ockershäuser Allee 24, Marburg, Germany

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $360,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,059

Gewinn (Cashflow)

-$3,993

Kapitalrendite

4.2%

Jahresumsatz

$29,059

AirDNA prognostiziert $98/Nacht bei 75% Belegung ($26,845). Airbtics prognostiziert $117/Nacht bei 68% Belegung ($29,058). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $117 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$15,074	$29,104	$45,520	$73,242
Belegung	56%	71%	86%	96%
Nightly Rate	$72	$110	$140	$202

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Basecamp unserer OrgelbauerVilla am Schloßberg	$64,510	$237	70%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (10)
3. Ruhige Ferienwohnung (Ferienwohnungen Koch)	$40,318	$136	81%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
AyCatcherHomes 2SchlafZi. 4Pers. Altstadt Marburg	$40,514	$124	86%	2	1.5	2	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Moderne 3 Zi, 72 qm Whg., Balkon, Parkplatz uvm.	$44,684	$211	56%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Traumhaftes Altstadt-Domizil	$58,216	$202	78%	2	1.5	2	$54	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (37)
Helle 100qm Wohnung im Zentrum, schöner Ausblick	$31,157	$122	69%	2	1	3	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
2-Zi Wohnung Klinik Lahnberge	$24,065	$78	81%	2	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Tucan - Rooftop Terrace with View, BBQ, PS4+Stream	$53,290	$181	77%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Ara - Large Terrace, BBQ, Kicker, PS4+Streaming	$65,818	$211	82%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Schöner Wohnen im Grünen auf 140 qm!	$18,543	$72	67%	2	1.5	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Ferienwohnung Mahrt-Funk	$13,355	$41	89%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (201)
Fachwerkhäuschen mit Hochbett	$14,706	$41	98%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (129)
Himmlische Altstadt-Maisonette	$42,571	$136	83%	2	1	1	$53	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (22)
Mediterraner Charme in Marburg	$23,317	$90	70%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Parkplatz in Marburg	$33,613	$103	87%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Fachwerkhaus voller Geschichte & Charme in Marburg	$28,286	$87	87%	2	2	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Apartment mit Sonnenbalkon	$22,898	$113	54%	2	1.5	2	$37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Ferienwohnung Edda mit privatem Garten	$46,762	$217	58%	2	1	4	$65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (5)
Moderne 4ZKB-Wohnung mit Garten inmitten der Stadt	$25,751	$72	96%	2	1	2	$57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
gemütliche Ferienwohnung in ruhiger Lage	$20,141	$134	36%	2	2	3	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Wohnung mit Garten	$13,144	$63	57%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Ferienhaus in Marburg mit Garten nahe Behringwerke	$18,484	$167	30%	2	1	4	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
ENGLISH DESCRIPTION	$24,960	$68	100%	2	2	2	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
2 Zimmer Wohnung Nr. 21 mit Balkon in Marburg.	$27,925	$82	91%	2	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Ferienwohnung Oberamsel	$21,016	$174	33%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Hübsche Wohnung mit Garten in Marburg	$24,833	$115	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Apartment in Cölbe	$8,576	$55	40%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (24)
Hessen Cottage	$28,348	$121	58%	2	1.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Am Roten Wasser - Ferien im Grünen	$22,601	$65	95%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Gästehaus Victoria	$26,483	$108	67%	2	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Happy Marburger	$26,088	$99	72%	2	1	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Ferienwohnung Amselstraße	$24,916	$184	37%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
"Wohnen im Roomy-Ensemble"	$19,237	$72	73%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Uriges Fachwerkfeeling zwischen Markt und Schloss	$15,695	$134	32%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Wohlfühloase mit Sauna, Pool und Schlossblick	$18,600	$154	33%	2	1	7	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Lahntaler \| 6 Guests, WiFi, Netflix, Train Station	$28,556	$94	83%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Zentral mit Lahnblick	$13,602	$63	59%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sandmühle	$37,332	$102	100%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ferienwohnung Fürstenberg	$8,547	$64	33%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Altstadttraumblick	$43,554	$119	100%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Renditekennzahlen

-4.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,993	-$7,986	-$11,979	-$15,972	-$19,965	-$39,931	-$119,793
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$287,999	$287,999	$287,999	$287,999	$287,999	$287,999	$287,999
Anzahlung	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Wertsteigerung	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Gesamtrendite	$366,806	$373,937	$381,402	$389,210	$397,373	$443,878	$754,020

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.55%

Kapitalrendite

4.22%

Return on Investment

13.54%

24 Ockershäuser Allee Marburg, Hessen, 35037

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

-8

Airbnb Investoren-Bewertung

-$3,993

Jahresgewinn

4.2%

Kapitalrendite

-4.6%

Cash on Cash

$29,059

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $98/Nacht bei 75% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $117/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$29,125

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$117

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$45k

$65k

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-$3,993

Gewinn

Umsatz

$29,059

Betriebskosten

$13,852

Betriebsergebnis

$15,206

Hypothek & Steuern

$19,199

Gewinn (Cashflow)

-$3,993

$87,676

Kapitalinvestition

Anzahlung

$72,000

Renovierung & Möblierung

$4,876

Abschlusskosten

$10,800

Gesamt

$87,676

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.55%

Kapitalrendite

4.22%

Return on Investment

13.54%