BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Norma, Capelle aan den IJssel, ZH, 2907 WL

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,349

Gewinn (Cashflow)

$10,114

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$27,349

AirDNA prognostiziert $117/Nacht bei 64% Belegung ($27,349). Airbtics prognostiziert $112/Nacht bei 80% Belegung ($32,725). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $117 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,500	$37,794	$43,998	$51,464
Belegung	67%	87%	88%	93%
Nightly Rate	$94	$111	$129	$144

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Rustig, landelijk gastenverblijf, nabij Rotterdam	$26,478	$101	65%	1	2	1	$49	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (50)
Super modern ap	$11,761	$51	63%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (17)
Studio at alpacafarm (AlpaCasa)	$35,883	$129	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (89)
Luxurious heritage lodge at lakeside - Studio 1/2	$45,414	$141	88%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
Bed & Bike The Gardenhouse - Rotterdam	$29,613	$93	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (178)
A nice little luxury apartment near Rotterdam.	$41,077	$129	87%	1	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Knus Tinyhouse in R’dam, dichtbij het centrum!	$44,205	$122	99%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxurious Japandi Room	$28,344	$88	88%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Rottemeren Spa Retreat (private sauna and pool)	$40,120	$174	63%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Sfeervol vakantiehuisje omgeving Gouda	$34,038	$100	93%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (74)

Renditekennzahlen

237.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,114	$20,228	$30,342	$40,456	$50,570	$101,140	$303,421
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$10,114	$20,228	$30,342	$40,456	$50,570	$101,140	$303,421

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

237.97%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

237.97%

Norma Norma Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland, 2907 WL

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

$27,349

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $117/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $112/Nacht bei 80% Belegung.

Belegungsrate

Top 91% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$33,693

Durchschn. Jahresumsatz

80%

Durchschn. Belegungsrate

$112

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$35k

$45k

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$10,114

Gewinn

Umsatz

$27,349

Betriebskosten

$17,235

Betriebsergebnis

$10,114

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$10,114

$4,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

Gesamt

$4,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

237.97%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

237.97%