BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von No.99x Jl. Kayu Tulang, , Bali, 80361

4 Zimmer • 4.5 Bad • 8 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$111,823

Gewinn (Cashflow)

$73,441

Cash-on-Cash-Rendite

1297.0%

Jahresumsatz

$111,823

AirDNA prognostiziert $315/Nacht bei 63% Belegung ($72,482). Airbtics prognostiziert $321/Nacht bei 77% Belegung ($90,277). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 86% Belegungsrate, $356 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$59,983	$80,269	$112,512	$201,170
Belegung	68%	78%	86%	95%
Nightly Rate	$240	$280	$356	$577

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Villa Kayajiwa, 4BR, Canggu w/ staff	$121,025	$769	43%	4	4	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Luxury 4BR Villa w/ Pool & Paddy View Batu Bolong	$54,928	$194	77%	4	4	2	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
New! 4BBR Villa Private Pool	$93,110	$287	88%	4	4	2	$28	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
New! 4BDR - Villa Capela Canggu	$93,019	$299	85%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Villa with Private Pool & Ricefield View Rooftop	$46,723	$151	84%	4	3	2	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Maya - 4BDR with private Pool & Garden	$41,537	$117	97%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
4BDR Villa 20Mins Walk To Old Man's and Sand Bar	$76,421	$261	80%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
4BR Luxury Designer Villa with Pool in Canggu	$103,319	$316	89%	4	4	2	$35	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Ricefield Serenity Villa-4br Canggu Escape	$115,281	$361	87%	4	4	1	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
4 bed Mediterranean Style villa at Berawa	$144,321	$636	62%	4	4	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
4 Bedroom Villa Perfect Location in Canggu	$159,664	$574	76%	4	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Berawa Beach Modern Family 4BR Villa in Canggu	$152,424	$631	66%	4	4	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
4BDRMPRIVATE24H SECURITYCANGGUWALK TO BEACH	$69,540	$200	95%	4	4	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (62)
5 Star Luxury Villa in Canggu	$110,898	$606	50%	4	6.5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
5#4BR HiddenGem Villa in the heart of Canggu	$59,163	$162	99%	4	4	2	$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
NEW LUX Villa Mejan: New, Fast Wifi & Private Pool	$85,437	$270	86%	4	4	2	$28	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
VILLA 4 BR 5 min drive from Beach with Huge Pool	$79,950	$268	81%	4	4	3	$33	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
NEW - 4Bdr, Private Pool, Parking, Fast Wifi	$70,936	$272	71%	4	4	2	$28	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
BRAND NEW CANGGU VILLA 4 BR	$95,713	$379	69%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Modern stylish 4BR Villa in central of Canggu	$64,666	$263	67%	4	4	1	$19	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
NEW Private Pool 4BR Villa in the heart of Canggu	$80,410	$338	65%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Exquisite Villa in canggu by Azure,near Finns Club	$55,559	$253	60%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (34)
❤ NEW Villa Canggu ❤ 4 BdR, Pool , Berawa Beach	$54,802	$217	69%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (97)
VILLA UNDER THE SUN· Luxury & Indulgence - close to FINNS BEACH CLUB	$121,293	$459	72%	4	5	1	$31	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (9)
Spacious modern tropical getaway - 4 Br in Canggu	$128,631	$355	99%	4	4	5	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (74)
Luxury 4BR Villa - Pool + Wi-Fi	$68,188	$273	68%	4	4	2	$28	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Villa Pakuk with Private Pool, Canggu, Bali	$91,449	$403	62%	4	5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious, breezy villa w/ pool close to Echo Beach	$51,737	$152	93%	4	5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (33)
Entire Private 4BR Villa w/Pool Indah 2 Canggu	$85,418	$233	100%	4	4	3	$32	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
New 4BDR King Bed Villa - Pool WIFI Parking	$96,361	$308	85%	4	4	2	$38	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
Stunning Luxurious 4 BR Villa, Canggu	$113,309	$373	83%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Imagine Villa, 4 Bedroom Prime Location in Canggu	$95,741	$310	84%	4	4	2	$22	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Imagine Villa Four Bedrooms Newly Renovated in Central Area	$100,137	$342	80%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (96)
4BR Private pool, near Batu bolong beach	$66,704	$243	75%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
4BDR, Private pool, 10 Minutes to Canggu Beach	$83,579	$346	66%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (1)
Villa Ixora Luxury Private 4 Bed With Pool Canggu	$65,485	$249	71%	4	4	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
4BR Beautiful Villa in Canggu w Pool	$91,005	$270	92%	4	5	1	$13	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (17)
Villa Jannati - 4BR Pool Villa Near Berawa Beach	$48,166	$188	70%	4	3.5	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Chic 4BR Villa w/ Pool Near Echo & Batu Bolong	$64,596	$209	84%	4	4	1	$31	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Modern 4 BR villa in the heart of Berawa	$89,337	$317	77%	4	5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)

Renditekennzahlen

1,296.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$73,441	$146,882	$220,323	$293,765	$367,206	$734,412	$2,203,237
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$73,441	$146,882	$220,323	$293,765	$367,206	$734,412	$2,203,237

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1,296.97%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

1,296.97%

No.99x Jl. Kayu Tulang Bali, 80361

4 Zimmer • 4.5 Bad • 8 Gäste

Monatliche Miete

$111,823

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $315/Nacht bei 63% Belegung ($72,482.67). Airbtics prognostiziert $321/Nacht bei 77% Belegung ($90,277).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$87,249

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

$321

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$80k

$120k

$160k

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$73,441

Gewinn

Umsatz

$111,823

Betriebskosten

$16,302

Betriebsergebnis

$95,521

Netto-Effektivmiete

$22,080

Gewinn (Cashflow)

$73,441

$5,663

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$5,563

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$5,663

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1,296.97%

Amortisationszeit in Tagen