Nieuwe Prinsengracht Amsterdam, Noord-Holland
2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
€20,958
Jahresgewinn
9.7%
Kapitalrendite
12.5%
Cash on Cash
€93,650
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €284/Nacht bei 89% Belegung ($92,261.86). Airbtics prognostiziert €369/Nacht bei 84% Belegung ($113,321).
Top 98% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€111,617
Durchschn. Jahresumsatz
84%
Durchschn. Belegungsrate
€369
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€30k
€90k
€150k
€215k
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€20,959
Gewinn
Umsatz
€93,650
Betriebskosten
€25,471
Betriebsergebnis
€68,179
Hypothek & Steuern
€47,220
Gewinn (Cashflow)
€20,959
€167,075
Kapitalinvestition
Anzahlung
€140,000
Renovierung & Möblierung
€6,075
Abschlusskosten
€21,000
Gesamt
€167,075
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
12.54%
Kapitalrendite
9.73%