BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von New Rd, , England,

5 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • £650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

£44,315

Gewinn (Cashflow)

-£15,874

Kapitalrendite

4.3%

Jahresumsatz

£44,315

AirDNA prognostiziert £218/Nacht bei 57% Belegung ($45,411). Airbtics prognostiziert £264/Nacht bei 46% Belegung ($44,315). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, £264 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	£20,814	£38,640	£64,023	£115,555
Belegung	29%	46%	58%	74%
Nightly Rate	£194	£227	£297	£421

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Seaside house, perfect location in Port Isaac	£29,063	£99	75%	5	2	3	£78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Superb Holiday Home In Port Isaac - sleeps 10	£38,042	£175	58%	4	2	3	£117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Original Port Isaac Cellar (40yds to beach)	£49,647	£251	54%	4	2.5	3	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Hillside	£51,456	£198	71%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Beautiful 5-Bed House in Port Isaac	£73,295	£668	30%	5	3	1	£0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Windlass is a short stroll from Port Isaac Harbour	£37,562	£166	62%	4	2.5	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Westaway House	£63,053	£538	32%	6	5	1	£0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish and Unique Cornish Seaside House	£44,936	£196	60%	4	3.5	5	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Tregenna with views over to Port Isaac Bay	£48,464	£250	53%	4	3	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Folly 1 Victorian house with stunning sea views	£27,064	£185	40%	4	3.5	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Northlight with views of green fields & out to sea	£47,832	£297	44%	4	2	7	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Cornish Farmhouse self-catering	£47,263	£244	53%	4	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Trevan House in the fishing village of Port Isaac	£41,276	£209	54%	4	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Large house with stunning sea views	£76,805	£225	93%	5	2	3	£78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Traditional Cornish Family home, dogs welcome!	£73,533	£271	74%	4	2	7	£175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Cosy 4 Bedroom Cottage	£23,418	£145	44%	4	1.5	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Detached 4 bedroom house, beach 1 mile, sea views	£26,929	£194	35%	4	3	5	£146	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (24)
Charmingly beautiful 4 Bedroom house	£62,809	£360	47%	4	4	5	£196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bay View -stunning views out to Doc Martin's house	£22,817	£201	31%	5	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Port Isaac, Fabulous Cornwall property	£43,428	£228	52%	4	3	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Mouls Island barn	£26,056	£183	39%	5	4.5	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Clifftop location, amazing sea and harbour views	£60,511	£220	75%	4	3	5	£0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Lookout	£85,638	£468	50%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Trevan House, Port Isaac	£50,392	£138	100%	4	2	7	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Detached 4 Bed bungalow up to 8 people No Pets	£49,577	£247	53%	4	2	4	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautifully designed family home in Trelights	£66,313	£297	61%	4	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Coastal Coach House with uninterrupted sea views	£53,111	£199	73%	4	3.5	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Magpie Cottage Nr Port Isaac	£30,462	£173	48%	4	3	7	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lovely Farm Cottage, Near Port Isaac. Sleeps 8.	£33,762	£190	46%	4	2	5	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)

Renditekennzahlen

-9.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-£15,873	-£31,747	-£47,621	-£63,495	-£79,369	-£158,739	-£476,218
Umsatzsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Eigenkapital	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000
Anzahlung	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000
Wertsteigerung	£19,500	£39,585	£60,272	£81,580	£103,528	£223,545	£927,720
Gesamtrendite	£653,626	£657,837	£662,650	£668,084	£674,158	£714,806	£1,101,502

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9.97%

Kapitalrendite

4.3%

Return on Investment

6.28%

New Rd England

5 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

-31

Airbnb Investoren-Bewertung

-£15,873

Jahresgewinn

4.3%

Kapitalrendite

-10.0%

Cash on Cash

£44,315

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist £218/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist £264/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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£41,485

Durchschn. Jahresumsatz

46%

Durchschn. Belegungsrate

£264

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

£15k

£40k

£60k

£85k

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-£15,874

Gewinn

Umsatz

£44,315

Betriebskosten

£16,342

Betriebsergebnis

£27,973

Hypothek & Steuern

£43,847

Gewinn (Cashflow)

-£15,874

£159,169

Kapitalinvestition

Anzahlung

£130,000

Renovierung & Möblierung

£9,669

Abschlusskosten

£19,500

Gesamt

£159,169

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9.97%

Kapitalrendite

4.3%

Return on Investment

6.28%