BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Neuwieder Str., Neuwied, RP, 56566

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €60

BNB

Calc

Jahresumsatz

€29,265

Gewinn (Cashflow)

€16,186

Kapitalrendite

26981.2%

Jahresumsatz

€29,265

AirDNA prognostiziert €83/Nacht bei 69% Belegung ($20,980). Airbtics prognostiziert €113/Nacht bei 71% Belegung ($29,264). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, €113 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€19,640	€28,719	€40,501	€58,408
Belegung	65%	72%	80%	86%
Nightly Rate	€80	€105	€132	€179

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Fewo "Rheingold" mit Rheinblick am Schloss Engers	€17,429	€61	78%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Schicke Wohnung mit atemberaubendem Rheinblick	€25,645	€82	80%	2	1	2	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
Ferienwohnung am Schloss Engers	€16,030	€90	47%	2	1	3	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Fewo "Rheintal" mit Rheinblick am Schloss Engers	€18,484	€60	84%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Dream view meets luxury!	€74,305	€327	62%	2	2	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Sehr schöne 90 m² Ferienwohnung am Rheinsteig	€23,337	€105	61%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Haus mit eingezäuntem Garten in Engers am Rhein	€27,981	€88	87%	2	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Rhein Lounge mit Sauna	€40,727	€110	98%	2	1	6	€68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
G&G Luxury Apartment Stadtpark Bendorf	€25,904	€105	65%	2	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Dachgeschosswohnung Rheinblick	€26,696	€92	73%	2	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Ready for a vacation?	€23,360	€85	75%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
FEWO 70 m² rustic comfort in the log cabin. TOP	€19,205	€70	73%	2	1	1	€12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz Metternich	€12,736	€53	66%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (79)
Zentral und ruhiges Apartment mit Balkon	€11,348	€38	81%	2	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
2 Zimmer-Wohnung an der Mosel	€15,684	€105	41%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (262)
near center, with parking spot & balcony	€29,438	€98	77%	2	1	1	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
modern apartment,close to center with parking spot	€35,718	€133	69%	2	1	1	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Old Town Jewel with Loft Charm \| spacious \| view	€41,314	€122	87%	2	1.5	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Wohnung mitten in der Altstadt	€38,866	€152	70%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Apartment Goldgrube 3	€27,435	€94	75%	2	1	2	€85	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
2 Zimmer Apartment in der Altstadt von Koblenz	€48,849	€194	68%	2	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Schönes Apartment im Zentrum von Koblenz	€54,458	€178	82%	2	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Spacious apartment near Rheinsteig	€21,491	€85	69%	2	1.5	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (344)
E"Stein 3 ZKB Terrasse	€22,974	€80	78%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Ferienhaus Refugium mit Whirlpool und Sauna	€31,678	€191	43%	2	1	1	€60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (171)
PnT- stilvolles Apartment	€23,452	€80	79%	2	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Zion Apartment 2	€25,475	€162	43%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Green Oasis \| Stylish \| Balcony Bliss \| CityCenter	€40,678	€146	73%	2	2	2	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Ferienwohnung an der Wied, natur- und stadtnah	€15,485	€60	68%	2	1	3	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Home away from home \| dream terrace 25m2 \| Netflix	€42,466	€123	89%	2	1	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Marvel-Style, near center, parking & balcony	€33,135	€131	66%	2	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
NY Style, near city center, parking spot	€40,311	€153	70%	2	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Moderne Traumlage Whg. Altstadt	€50,393	€190	72%	2	1	2	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Ferienwohnung Sonya	€23,677	€79	81%	2	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Luxuriöse FeWo Confluentia in der Altstadt	€28,437	€114	66%	2	1	3	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Schönes helles Apartment Ehrenbreitstein	€26,847	€120	61%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Design Apartment für 6 in Andernach: Ausblick,WiFi	€40,599	€130	80%	2	1	1	€100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Ferienwohnung für "Klein und Groß"	€17,481	€72	65%	2	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
HP Apartment / free Parking	€15,139	€48	86%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (115)
cozy, near city center, parking spot	€33,043	€132	64%	2	1	1	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)

Renditekennzahlen

372.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€16,185	€32,371	€48,556	€64,742	€80,927	€161,855	€485,565
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€1	€2	€3	€4	€10	€47
Anzahlung	€12	€12	€12	€12	€12	€12	€12
Wertsteigerung	€1	€3	€5	€7	€9	€20	€85
Gesamtrendite	€16,200	€32,388	€48,576	€64,765	€80,953	€161,898	€485,711

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

372.06%

Kapitalrendite

26,981.19%

Return on Investment

372.12%

Neuwieder Str. Neuwied, Rheinland-Pfalz, 56566

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

242452

Airbnb Investoren-Bewertung

€16,185

Jahresgewinn

26981.2%

Kapitalrendite

372.1%

Cash on Cash

€29,265

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $113 pro Nacht bei 71% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€29,692

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

€113

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€30k

€55k

€75k

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€16,186

Gewinn

Revenue

€29,265

Betriebskosten

€13,076

Betriebsergebnis

€16,189

Hypothek & Steuern

€3

Gewinn (Cashflow)

€16,186

€4,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

€12

Renovierung & Möblierung

€4,336

Abschlusskosten

€2

Gesamt

€4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

372.06%

Kapitalrendite

26,981.19%

Return on Investment

372.12%