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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Nehmetsweiler, Horgenzell, BW, 88263

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €10,140

BNB

Calc

Jahresumsatz

€27,583

Gewinn (Cashflow)

€14,419

Kapitalrendite

147.5%

Jahresumsatz

€27,583

AirDNA prognostiziert €71/Nacht bei 56% Belegung ($14,522). Airbtics prognostiziert €71/Nacht bei 72% Belegung ($18,695). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, €118 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€13,180€18,919€26,652€32,650
Belegung62%74%84%87%
Nightly Rate€57€68€84€98

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Ferienwohnung in Oberschwaben

No image available

€22,226
€93
61%
21.53€49❌❌❌Y / N⭐️ 5 (18)
Helle Ferienwohnung zum Relaxen

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€23,360
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212€27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Schöne Ferienwohnung m. Garten, Haustiere erlaubt

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€18,150
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212€86❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Stadthaus Gut Hügle. Apartment with city view

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€50,628
€159
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211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Stadthaus Gut Hügle. Schöne Altstadt Wohnung 2 SZ

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€28,976
€91
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211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (100)
Stadthaus Gut Hügle - Panoramawohnung im DG

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€30,074
€99
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211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Stadthaus Gut Hügle. Sonnige Balkonwohnung

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€29,280
€100
80%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Stadthaus Gut Hügle. Apartment im EG

No image available

€26,059
€89
80%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Über den Dächern der Innenstadt

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€39,111
€218
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211€54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Panorama Domizil Ravensburg / Alpenblick u. Balkon

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€21,652
€87
68%
211€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (120)
Ferienhaus Im Tobel

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€15,284
€116
36%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Ferienhaus Am Sedelbach

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€18,293
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42%
211€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Gemütliches Apartment mit Alpenblick

No image available

€18,786
€57
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211€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (247)
Ferienhaus Am Heidenbach

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€16,397
€112
40%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Ferienwohnung Stilmix, Ravensburg, Nahe Bodensee

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€15,358
€82
50%
212€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
FeWo Weitblick in ruhiger und gemütlicher Lage

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€17,981
€107
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212€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Ruhig gelegene Wohnung mit Parkplatz und Balkon

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€32,973
€143
63%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Ferienhaus Falkenhalde

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€15,415
€117
36%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Zweistöckiges Natur-Holzhaus mit Berg- & Seesicht

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€36,776
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67%
214€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Ferienwohnung Fichte in Ravensburg imGrünen Neubau

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€25,028
€90
74%
21.53€43❌❌❌Y / N⭐️ 5 (21)
2-Zi.-Whg. 55 qm, 30 km Bodensee, 10 km Ravensburg

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€18,752
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212€32✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Ferienwohnung im Haus Metzger

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211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Landleben für Schöngeister I Nähe Bodensee

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€19,766
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€26,551
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Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage

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Ferienhof Silbereis *Blick auf Bodensee und Alpen*

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215€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Schöne Wohnung, Bodenseenähe

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€20,034
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223€54❌❌❌N / Y⭐️ 4 (5)
Ferienwohnung direkt in Ravensburg

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€27,200
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gemütliche Wohnung mit Bergpanorama, Nähe Bodensee

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Ferienwohnung "Kiefer" in Ravensburg(Barrierefrei)

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Fewo "zur Auszeit " Nähe Bodensee Ch, A

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€13,417
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Relaxing In Nature

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€22,344
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Ferienhaus Seeurlaub

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€23,519
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Schöne, großzügige zentrumsnahe Wohnung, Parkplatz

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€26,591
€108
65%
222€32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (12)

Renditekennzahlen

220.1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€14,418€28,837€43,256€57,675€72,094€144,189€432,568
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€8,111€8,111€8,111€8,111€8,111€8,111€8,111
Anzahlung€2,028€2,028€2,028€2,028€2,028€2,028€2,028
Wertsteigerung€304€617€940€1,272€1,615€3,487€14,472
Gesamtrendite€24,863€39,595€54,337€69,088€83,849€157,816€457,181

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

220.1%

Kapitalrendite

147.53%

Return on Investment

226.92%

property-location

Nehmetsweiler Horgenzell, Baden-Württemberg, 88263

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

1881

Airbnb Investoren-Bewertung

€14,418

Jahresgewinn

147.5%

Kapitalrendite

220.1%

Cash on Cash

€27,583

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €71/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €71/Nacht bei 72% Belegung.

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 23% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€25,649

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

€118

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€30k

€50k

€70k

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€14,419

Gewinn

Umsatz

€27,583

Betriebskosten

€12,623

Betriebsergebnis

€14,960

Hypothek & Steuern

€541

Gewinn (Cashflow)

€14,419

€6,551

Kapitalinvestition

Anzahlung

€2,028

Renovierung & Möblierung

€4,219

Abschlusskosten

€304

Gesamt

€6,551

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

220.1%

Kapitalrendite

147.53%

Gewinn (Kumulativ)

€14,419

€8,112

€4,219

€304

€0

Gesamtgewinn

€14,866