BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von NC-16, Charlotte, NC,

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,072

Gewinn (Cashflow)

$2,132

Cash-on-Cash-Rendite

33.6%

Jahresumsatz

$41,072

AirDNA prognostiziert $173/Nacht bei 67% Belegung ($42,335). Airbtics prognostiziert $173/Nacht bei 65% Belegung ($41,071). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $173 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,188	$38,585	$61,303	$90,811
Belegung	56%	64%	77%	82%
Nightly Rate	$117	$157	$208	$291

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious 2BD w/ Private Balcony and Free Parking 1	$38,933	$118	84%	2	2	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Uptown 1st Ward \| Patio with Hammock \| 2BD Hip Apt	$32,716	$140	59%	2	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (441)
Uptown 1st Ward \| Patio with Hammock \| 2 Story Apt	$22,348	$103	52%	2	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (429)
Dilworth Retreat \| Walk to Everything \| Parking	$31,646	$130	63%	2	1.5	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Charming Cozy Apartment with Wi-Fi&Free Parking	$34,241	$141	64%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
*Luxury Apartment Uptown Wi-Fi Gym Pool Shops Food	$31,045	$153	53%	2	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
Spacious home in Uptown with FREE PARKING	$45,474	$144	84%	2	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Perfect Location in South End with Gym & Pool!	$48,108	$157	81%	2	2	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (268)
The Historic Ivey’s (Est. 1924) Uptown Condo	$56,083	$291	51%	2	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Renovated! Walk Uptown/ located in 2 Hot Spots!	$53,093	$208	68%	2	1.5	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (413)
Spacious 2 Bedroom/2 Bathroom in Uptown w/Balcony	$48,145	$190	64%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Uptown Charlotte 2br Furnished Apartments	$51,637	$209	60%	2	2	3	$219	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Charlotte Uptown Fully Furnished Apartments	$44,907	$176	64%	2	4	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Uptown 2BR Furnished Apartment near Truist Field	$47,032	$216	56%	2	4	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
2BR Fully Furnished Apartment Uptown - BOA Stadium	$45,641	$193	62%	2	4	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Uptown Charlotte 2BR Apt	$48,269	$215	58%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Reluxme \| Uptown 2BR Condo w/King Beds & Parking	$45,615	$189	61%	2	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Wonderful Uptown Home across Romare Bearden Park	$47,224	$204	59%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Reluxme\|Uptown 17th FL 2BR w/ Rooftop & City Views	$80,003	$256	82%	2	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Stylish 2BR Apt near Truist Field	$42,975	$200	55%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Perfectly Purple Bungalow-Walkable Plaza Midwood	$29,565	$123	57%	2	1.5	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
StaysByWalker Uptown 2BR\|Spa/Gym/KingBed/Parking	$81,295	$314	69%	2	2	3	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
StaysByWalker Lux 2BR Uptown! Spa/Gym/KingBed	$94,317	$314	81%	2	2	2	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern 2BD \| 5 Min DT+Gym+Parking+W/D \| Sleeps 12	$25,591	$92	76%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Spacious 2BD \| 5 Min DT+Gym+Parking+W/D \| Sleep 12	$25,114	$94	73%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
2BR condo, located 1 mile from Uptown Charlotte!	$17,733	$85	52%	2	1.5	5	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (323)
Luxury & Comfort ~ 5* Location Uptown Clt \| Gym	$63,013	$236	69%	2	2	2	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Townhouse in the Heart of Charlotte	$22,611	$105	55%	2	1.5	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Uptown Luxury Suite Near It All	$35,356	$205	43%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Uptown Townhome \| Porch, Comfort, Parking, Views!	$43,926	$137	84%	2	2.5	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Fully renovated duplex by Uptown	$35,004	$117	78%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
StaysByWalker 2BR Dilworth - Pool/King Beds/Gym	$45,576	$158	77%	2	2	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Stunning Apt near Truist Field	$44,679	$205	56%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Chic Urban Retreat: 2BR with Balcony, Pool, Gym	$21,718	$86	69%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Spacious 2BR with Pool, Gym & Modern Luxury	$23,292	$86	74%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Poolside Escape: 2BR with Balcony & Gym	$26,110	$87	82%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Uptown 1st Ward Corner Unit Superior 2BD Apt	$30,937	$107	79%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
StaysByWalker 2BR Lux Uptown \| City View! KingBeds	$94,076	$314	81%	2	2	2	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Historic Cherry Bungalow House - Midtown	$33,238	$130	68%	2	1	28	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)

Renditekennzahlen

33.58% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,132	$4,264	$6,397	$8,529	$10,661	$21,323	$63,971
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$2,132	$4,264	$6,397	$8,529	$10,661	$21,323	$63,971

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

33.58%

Amortisationszeit in Tagen

1087

Return on Investment

33.58%

NC-16 Charlotte, North Carolina, 28211

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

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Charlotte

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$41,072

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $173/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $173/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,036

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$173

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$70k

$95k

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$2,132

Gewinn

Umsatz

$41,072

Betriebskosten

$17,339

Betriebsergebnis

$23,732

Netto-Effektivmiete

$21,600

Gewinn (Cashflow)

$2,132

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

33.58%

Amortisationszeit in Tagen

1087