BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von N11685 Hustvet Dr, Trego, WI, 54888

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,225

Gewinn (Cashflow)

$23,645

Kapitalrendite

15.3%

Jahresumsatz

$64,225

AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 49% Belegung ($35,793). Airbtics prognostiziert $268/Nacht bei 47% Belegung ($46,006). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $314 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,831	$39,954	$66,337	$102,607
Belegung	37%	45%	56%	64%
Nightly Rate	$194	$236	$314	$425

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful Cedar Chalet Lake Cabin on Middle Lake!	$41,933	$249	45%	3	2	5	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Private Modern Cabin w/Hottub on 11 acres!	$99,509	$523	50%	3	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Beglinger Lake Acres LLC	$43,593	$237	49%	3	2	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Recreational Paradise	$25,375	$179	38%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Your Great Escape Lake Home- Pet Friendly!	$51,817	$213	64%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Triangle in the Woods	$57,638	$242	61%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (29)
The Gordon Flowage Cabin	$35,288	$140	68%	3	2	3	$110	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (132)
Spacious 20 Acre Retreat! Central Locale&Lakeview!	$25,803	$116	59%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Resort cabin lake, pool, golf, hike, play; Danbury	$52,086	$275	51%	3	2	3	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Clubhouse North	$47,125	$274	44%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Trego Lake Gem	$42,743	$236	46%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Great Bear Getaway	$28,577	$200	37%	3	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Charming Getaway on the lake!	$36,344	$217	45%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (18)
New build, 180' from your door to the lake.	$18,859	$114	40%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (47)
Island View Lake Home ~ Quiet Lake Life Year-Round	$47,511	$221	58%	3	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Peaceful retreat on quiet, private lake	$116,782	$326	92%	3	2	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Family Fun and Fairways on the Lake	$51,626	$235	56%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Whispering Pines Getaway on Spooner Lake	$34,208	$168	53%	3	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
N Sand Lake with beach Webster wi	$67,862	$327	56%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Sandy Bottoms Chalet with Sauna	$86,994	$422	56%	3	2	3	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Hangar House-Near the Clubhouse and Airstrip	$40,547	$235	46%	3	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Welcome to Hanscom Hideaway! Cozy 3 Bedroom home.	$34,738	$195	43%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Gordon Vacation Rental w/ Two Mile Lake Access!	$67,458	$412	42%	3	2	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Sleepy Eye Sensation	$41,943	$191	60%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
Lazy Dog Lodge	$78,958	$459	47%	3	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Quiet & Cozy Lakefront Cabin	$19,124	$157	31%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (70)
Blue Chair Bay on Minong Flowage	$84,727	$265	87%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
New build, wooded acreage, private lake, pets ok !	$43,958	$315	37%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Handcrafted private cabin, w/ clear lake 200m away	$19,873	$181	30%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Silver Lake Chalet	$116,503	$584	53%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Coffee Cottage Lake Home - private home and dock	$43,656	$168	71%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Moulton Haus	$35,844	$251	37%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
3-bedroom 2.5 bath lake home. Sleeps 6-8	$36,395	$226	44%	3	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Renditekennzahlen

33.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$23,644	$47,289	$70,934	$94,578	$118,223	$236,446	$709,340
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Anzahlung	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Wertsteigerung	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Gesamtrendite	$306,894	$339,036	$371,433	$404,093	$437,023	$606,023	$1,376,837

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

33.06%

Kapitalrendite

15.34%

Return on Investment

48.38%

N11685 Hustvet Dr Trego, Wisconsin, 54888

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,319/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

184

Airbnb Investoren-Bewertung

$23,644

Jahresgewinn

15.3%

Kapitalrendite

33.1%

Cash on Cash

$64,225

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 49% Belegung ($35,793.91). Airbtics prognostiziert $268/Nacht bei 47% Belegung ($46,006).

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$47,396

Durchschn. Jahresumsatz

47%

Durchschn. Belegungsrate

$268

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$80k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$23,645

Gewinn

Umsatz

$64,225

Betriebskosten

$22,029

Betriebsergebnis

$42,195

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

$23,645

$71,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$71,500

DSCR-Quote

Stark

2.27

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

33.06%

Kapitalrendite

15.34%

Return on Investment

48.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$37,259

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,259 = $112,741

Steuern auf $112,741 (30%)

$33,822

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,822

Geschätzte Steuerersparnis

$11,178

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.52 sqft

Baujahr:

1995

Größe:

1,440 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Electric, Baseboard

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 1.52 sqft

Gebäudefläche: 1,440 sqft

Garage: No

Heizung: Electric, baseboard

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: No Garage

Ausstattung: Microwave, Range/Oven, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 9424

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Gymnasium: Spooner High School with 5/10 Sterne-Bewertung