BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Mpolovinenas, Chalkida, , 341 00

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€35,570

Gewinn (Cashflow)

€15,312

Cash-on-Cash-Rendite

243.9%

Jahresumsatz

€35,570

AirDNA prognostiziert €81/Nacht bei 44% Belegung ($13,089). Airbtics prognostiziert €165/Nacht bei 46% Belegung ($27,693). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, €180 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€13,433	€22,278	€36,331	€69,540
Belegung	33%	42%	54%	68%
Nightly Rate	€111	€144	€180	€274

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Chalkis Green Leaf House	€14,614	€69	58%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Something different in Chalkida	€49,152	€186	72%	3	3	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Seaside house in Alykes Drosia,Evia- Chalkida	€18,981	€127	38%	3	1	3	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Wooden house (log-house, maisonette, EcoHouse)	€16,736	€127	36%	3	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Chalkis Tropical House	€13,413	€68	54%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Ocean Waves	€32,648	€190	46%	3	4	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The travellers's house	€25,466	€134	52%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Paradise House	€16,466	€112	40%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Seafront villa with private beach 1 hr from Athens	€42,437	€169	68%	3	3	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Beautiful sea view apartment	€28,064	€145	50%	3	1	2	€37	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Παραθαλάσσια βίλα στις Αλυκές Χαλκίδας	€22,978	€160	39%	3	3	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Homey Family ArtAki	€22,474	€150	38%	3	2	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
George’s family friendly home with great exterior	€34,494	€175	54%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Muses , Χαλκίδα κατοικία με πισίνα	€66,556	€331	55%	3	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Crystal Beach Villa	€51,236	€347	40%	3	2	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beach house, Drossia, Chalkida (Ground floor).	€21,682	€159	36%	3	3	3	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Seaside villa at Alykes, Chalkida	€12,156	€106	31%	3	3	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
JACUZZI POOL HOUSE	€36,280	€132	75%	3	3	4	€42	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Olivia’s	€87,155	€595	40%	3	3	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
O locație relaxanta	€12,649	€105	33%	3	3	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Φιλόξενος και άνετος χώρος!	€18,461	€99	51%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
Charming stay, very spacious, sleeps 9	€16,990	€74	63%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Irene's Guest Home	€26,151	€144	49%	3	2	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Seaside Villa at Alykes, Chalkida	€25,247	€180	38%	3	2	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
VILLA MARGIANI CHALKIS DROSIA	€12,789	€103	34%	3	2	5	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Friends / Family country lodge, Chalkida, Evia	€54,680	€143	100%	3	2	10	€73	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beach house Drossia Bournonda Chalkida (1st floor)	€39,828	€160	66%	3	2	3	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Το κτήμα του γιατρού Χαλκίδα	€51,037	€297	47%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Villa Despina	€25,648	€133	52%	3	2	5	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Amazing seafront apartment up to 7 people	€22,429	€77	80%	3	2	2	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Liland Summer Cottage	€20,920	€127	45%	3	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Chalkida Beautiful Home with Stunning Views	€30,908	€272	31%	3	2	3	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Μονοκατοικία στο Φάρο Αυλίδας	€17,885	€81	60%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

243.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€15,311	€30,623	€45,935	€61,247	€76,559	€153,119	€459,357
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€15,311	€30,623	€45,935	€61,247	€76,559	€153,119	€459,357

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

243.85%

Amortisationszeit in Tagen

149

Return on Investment

243.85%

Mpolovinenas Chalkida, 341 00

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Monatliche Miete

€35,570

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €81/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €165/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€27,306

Durchschn. Jahresumsatz

46%

Durchschn. Belegungsrate

€165

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€35k

€60k

€90k

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€15,312

Gewinn

Umsatz

€35,570

Betriebskosten

€13,058

Betriebsergebnis

€22,512

Netto-Effektivmiete

€7,200

Gewinn (Cashflow)

€15,312

€6,279

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€6,182

Einrichtungskosten

€97

Gesamt

€6,279

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

243.85%

Amortisationszeit in Tagen

149