BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Missionsstrasse 53, Basel, Switzerland

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • CHF 375,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

₣52,010

Gewinn (Cashflow)

₣29,099

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

₣52,010

AirDNA prognostiziert ₣103/Nacht bei 67% Belegung ($25,141). Airbtics prognostiziert ₣154/Nacht bei 60% Belegung ($33,672). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, ₣174 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	₣11,346	₣27,933	₣52,977	₣84,149
Belegung	35%	66%	82%	96%
Nightly Rate	₣87	₣114	₣174	₣235

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Schöne Suite / Appartement in Basel (bis 4 Pers.)	₣43,342	₣318	36%	1	2	1	₣50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sunny studio	₣16,617	₣110	33%	1	1	2	₣90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Brand New Stylish Apartment near the Old City Gate	₣43,915	₣120	97%	1	1	3	₣100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Sehr Zentrale Wohnung	₣19,846	₣76	71%	1	1	3	₣0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (47)
Basel: gemütliche und zentrale Wohnung	₣28,513	₣105	73%	1	1	3	₣30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Zentral gelegenes und ruhiges Gästestudio	₣33,070	₣89	100%	1	1	1	₣30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (268)
Modern apartment in Basel with free BaselCard	₣30,864	₣105	77%	1	1	1	₣63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Newly renovated Studios in Basel City + Basel Card	₣23,296	₣132	47%	1	1	3	₣100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
Design apartment in the heart of Basel	₣28,369	₣250	31%	1	1	2	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Charming Design apartment in historic city centre	₣58,945	₣186	86%	1	1	2	₣70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Basel Stadt Apartment 2.5 Zimmer	₣27,902	₣157	43%	1	1	5	₣101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Ruhige, sonnige Wohnung Zentrum	₣26,488	₣105	68%	1	1	3	₣70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Wohnung mit breitem ÖV-Angebot	₣12,404	₣84	40%	1	1	2	₣15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (70)
Modernes Studio Apartment	₣23,909	₣93	68%	1	1	2	₣60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (2)
Relax at Home	₣17,882	₣84	54%	1	1	3	₣50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Wohnung in Basel, Schweiz	₣32,638	₣151	57%	1	1	2	₣30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Brand new tiny studio near Uni & Hospital	₣19,270	₣58	86%	1	1	3	₣40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Beautiful City-Hideout	₣55,895	₣225	68%	1	2	3	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely one room apartment near Spalentor (MIS384D)	₣33,155	₣107	82%	1	1	2	₣80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Central cozy and cute studio	₣27,834	₣93	82%	1	1	1	₣0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Minimalistic 2 room apartment 5 min. from Rhein	₣35,778	₣102	96%	1	1	2	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stilvolle Stadtwohnung nähe Altstadt (SCH1311)	₣33,812	₣117	76%	1	1	2	₣80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Stylische Altbauwohnung	₣44,511	₣190	64%	1	1	1	₣50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Wohnung in ruhiger und zentraler Lage	₣23,760	₣65	99%	1	1	4	₣10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
Wohnung in Basel nähe Messe	₣22,840	₣160	39%	1	1	1	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Elegant Basel Apt for Art Basel	₣40,447	₣170	65%	1	1	1	₣0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cozy Studio in Central Basel at airport line	₣11,551	₣83	32%	1	1	3	₣60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Serviced apartment in the center of basel	₣28,339	₣104	70%	1	1	3	₣151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Möblierte 3 Z'-Wohnung, Basel Zentrum, Langzeit	₣23,959	₣65	100%	1	1	30	₣181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartement mit Garten	₣52,094	₣164	85%	1	1	2	₣50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Charming apartment in St.Johanns	₣23,316	₣205	31%	1	1	4	₣76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Central and modern 1.5 bedroom apartment in Basel	₣28,162	₣83	93%	1	1	5	₣101	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Central Basel Chic Studio by Spalentor w Balcony	₣18,728	₣76	67%	1	1	3	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
LARGE DELUX ENTIRE HOME IN BASEL CITY	₣15,574	₣65	65%	1	1	14	₣101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Renditekennzahlen

8.71% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	CHF 29,098	CHF 58,197	CHF 87,295	CHF 116,394	CHF 145,493	CHF 290,986	CHF 872,959
Umsatzsteigerung	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Eigenkapital	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249
Anzahlung	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750
Wertsteigerung	CHF 11,250	CHF 22,837	CHF 34,772	CHF 47,065	CHF 59,727	CHF 128,968	CHF 535,223
Gesamtrendite	CHF 415,348	CHF 456,034	CHF 497,068	CHF 538,460	CHF 580,220	CHF 794,955	CHF 1,783,182

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.71%

Kapitalrendite

8.74%

Return on Investment

13.12%

53 Missionsstrasse Basel, Basel-Stadt, 4055

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

CHF 25,029

Jahresgewinn

8.7%

Kapitalrendite

8.7%

Cash on Cash

₣52,010

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist ₣103/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist ₣154/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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CHF 28,926

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

CHF 154

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

₣10k

₣25k

₣45k

₣60k

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CHF 29,099

Gewinn

Umsatz

₣52,010

Betriebskosten

₣19,199

Betriebsergebnis

₣32,811

Hypothek & Steuern

₣3,712

Gewinn (Cashflow)

₣29,099

CHF 322,614

Kapitalinvestition

Anzahlung

₣318,750

Renovierung & Möblierung

₣3,864

Gesamt

₣322,614

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.71%

Kapitalrendite

8.74%

Return on Investment

13.12%