BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Meadow Creek Ln, Fraser, CO, 80482

3 Zimmer • 1.5 Bad • 8 Gäste • $950,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,468

Gewinn (Cashflow)

-$26,897

Kapitalrendite

3.9%

Jahresumsatz

$58,468

AirDNA prognostiziert $291/Nacht bei 38% Belegung ($40,388). Airbtics prognostiziert $242/Nacht bei 51% Belegung ($45,078). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $276 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,175	$41,252	$62,411	$101,642
Belegung	45%	51%	58%	67%
Nightly Rate	$181	$209	$276	$380

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Winter Park/Fraser Condo W/Hot Tub & Mountain View	$37,722	$182	51%	3	2	2	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Beautiful 3-bedroom home, close to skiing, hot-tub	$74,272	$396	44%	3	4	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
New condo with private hot tub	$36,858	$207	45%	3	2	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Bonus Bunk Room! Hot Tub/Walk2 Restaurants/Brewery	$54,340	$306	46%	3	2	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
3 BD/3 BA + BunkRoom + Top Floor Spa + MTN Views	$57,282	$245	62%	3	3	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Relax and Have Fun in Our Beautiful Home	$58,985	$316	51%	3	4	2	$295	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Wonderful 3 bedroom, pet friendly, mt view,	$44,526	$229	51%	3	3	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Charming 3-bedroom/3-bath condo with clubhouse	$50,698	$195	68%	3	3	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
3BR \| Family Friendly \| Hot Tub \| Near Winter Park	$62,463	$235	70%	3	4	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Entspannen Haus - sunny, views, hot tub, shuttle	$48,334	$379	30%	3	2	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Views! Hot Tub, Sauna, Deck, Huge living area!	$44,735	$203	55%	3	4	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
3-Story Home w/ Balcony ~ 6 Mi to Winter Park!	$41,337	$171	53%	3	3	2	$262	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
3-Story Townhome-Great Location!	$34,288	$152	55%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Minutes to Winter Park Ski Resort-Personal Hot Tub	$55,087	$220	67%	3	3	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
Spacious Fraser Condo ~ 6 Mi to Winter Park!	$38,392	$177	54%	3	3	2	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Townhome w/ Hot Tub in Fraser: Ski, Hike & Bike!	$42,441	$189	58%	3	4	2	$279	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Moose Manor - Fall & Winter Getaway!	$59,234	$225	70%	3	4	30	$330	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Mountain Townhome with Breathtaking Views	$75,748	$359	56%	3	4	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
New Luxury Villa 114 - $500 Free Activities Daily	$122,280	$514	65%	3	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Amazing views, well stocked mtn retreat	$35,830	$198	48%	3	3	2	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Charming Mtn House - Cont. Divide Views & Hot Tub	$90,803	$443	51%	3	4	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Super Cozy Condo	$42,018	$166	67%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Mountain-View Townhome in Fraser: Private Hot Tub	$37,759	$150	50%	3	4	3	$336	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
3Bed+3Bath Views\|Dog Friendly\|Free Ski Bus	$43,280	$199	56%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
3 bed 3 bath Condo with clubhouse *new kitchen	$23,112	$120	45%	3	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (147)
3/3 w/ view, garage/EV charger, w/d, near it all!	$37,749	$180	54%	3	3	2	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Cozy Mountain Getaway w/ Ski Shuttle Access!	$34,271	$159	43%	3	3	2	$289	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Gorgeous Sunset Mountain View Townhome and Ski Hub	$37,238	$166	58%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Comfortable Fraser Home with great Mountain Views	$39,848	$230	37%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Pet friendly House, Minutes From Winter Park	$43,169	$253	46%	3	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sunny Alpine Escape w/ Hot Tub + Mountain Vistas!	$53,238	$211	64%	3	3	2	$310	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
219 Elk Ranch Private Hot Tub	$57,787	$423	37%	3	4	1	$379	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
New-Bright Grand Park Condo w/Garage - Fraser CO	$58,182	$368	41%	3	2	2	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
205 Elk Ranch Road - Mountain Views	$56,606	$270	56%	3	4	1	$314	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
12min>Winter Park\|Dog-Friendly\|Mtn View\|Sauna\|BBQ	$41,159	$192	52%	3	4	1	$297	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Mountain Retreat in Fraser w/ BEST clubhouse	$39,081	$183	58%	3	3	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Spacious, remodeled 3 bed ground floor mountain	$24,950	$184	35%	3	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy & Close to Winter Park - Hot Tub & Pool	$28,476	$151	50%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Comfortable 3 bed views of Byers Peak washer/dryer	$39,748	$296	35%	3	3	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

-11.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$26,896	-$53,793	-$80,689	-$107,586	-$134,483	-$268,966	-$806,898
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000
Anzahlung	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000
Wertsteigerung	$28,500	$57,855	$88,090	$119,233	$151,310	$326,720	$1,355,899
Gesamtrendite	$951,603	$954,061	$957,400	$961,646	$966,827	$1,007,754	$1,499,000

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11.85%

Kapitalrendite

3.91%

Return on Investment

4.82%

Meadow Creek Ln Fraser, Colorado, 80482

3 Zimmer • 1.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,557/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$806,700

Zestimate

-40

Airbnb Investoren-Bewertung

-$26,896

Jahresgewinn

3.9%

Kapitalrendite

-11.9%

Cash on Cash

$58,468

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $291/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,480

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$242

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$90k

$125k

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-$26,897

Gewinn

Umsatz

$58,468

Betriebskosten

$21,281

Betriebsergebnis

$37,187

Hypothek & Steuern

$64,084

Gewinn (Cashflow)

-$26,897

$226,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$190,000

Renovierung & Möblierung

$8,375

Abschlusskosten

$28,500

Gesamt

$226,875

DSCR-Quote

Schwach

0.58

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11.85%

Kapitalrendite

3.91%

Return on Investment

4.82%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$45,088

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,405

Ihr Gesamtabzug

$122,167

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $122,167 = $27,833

Steuern auf $27,833 (30%)

$8,350

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$8,350

Geschätzte Steuerersparnis

$36,650

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

2024

Größe:

1,042 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Radiant Floor

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 1,042 sqft

Garage: No

Heizung: Radiant floor

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: None

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 158720323009

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $806,700

Schulen

Grundschule: Fraser Valley Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: East Grand Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Middle Park High School with 5/10 Sterne-Bewertung