BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Marktplatz, Mayen, Germany

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€22,122

Gewinn (Cashflow)

€1,771

Cash-on-Cash-Rendite

41.9%

Jahresumsatz

€22,122

AirDNA prognostiziert €96/Nacht bei 73% Belegung ($25,630). Airbtics prognostiziert €89/Nacht bei 68% Belegung ($22,122). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, €89 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€14,808	€23,409	€29,649	€42,121
Belegung	61%	69%	78%	89%
Nightly Rate	€65	€91	€101	€126

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Edle Stadtvillen-Wohnung	€13,411	€38	92%	2	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Appartement Elzerland	€34,099	€123	76%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Hinter Burg, Haus mit Garten	€32,719	€96	93%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Loftwohnung 3 Bergeblick	€24,885	€86	78%	2	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Erica Ferienwohnung auf dem Traumpfad (156883)	€18,602	€100	51%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Wunderschönes Ferienhaus im Grünen	€38,507	€132	78%	2	1	2	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Fewo. "Im Vulkanland" für max. bis 6 Personen	€22,560	€86	71%	2	1	2	€17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Feriendomizil Marika	€17,779	€95	51%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung "Am Vulkanpfad"	€14,570	€74	53%	2	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Ferienwohnung Basaltliebe	€24,054	€95	69%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Waldhäuschen Landhaus Karbach	€38,662	€199	53%	2	1.5	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Vulkan-Lodge (Ferienhaus)	€30,610	€114	68%	2	1	2	€104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Ferienwohnung BeLa, Nähe Nürburgring	€16,214	€63	68%	2	1	1	€27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
FeWos in der umgebauten Maifeldscheune (Eifel)	€13,218	€57	63%	2	1.5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Charmante-gemütliche-Altbauwohnung-zentrale Lage	€12,032	€33	98%	2	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (281)
5*Ferienhaus Eifel-Auszeit mit Innenhof und Garten	€25,698	€108	63%	2	1	2	€114	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Traumhaus am See klein	€31,221	€134	62%	2	1	2	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
EIFEL HOUSE anno 1846	€34,872	€126	75%	2	1	2	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Große Mansarden-Wohnung Mayen	€12,640	€39	89%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Ländlich charmantes Apartment mit Wohlfühlfaktor	€12,472	€49	67%	2	1	2	€33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Maifeldblick	€20,488	€65	83%	2	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Helle, moderne, großzügige Wohnung in Polch	€32,070	€95	92%	2	1.5	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Mayen / Nürburgring Rheinland-Pfalz	€13,361	€97	34%	2	2	1	€71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Train station romance meets luxury!	€21,303	€194	30%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Live like in a castle! Old train station Kruft	€23,220	€96	66%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Große Mansarden-Wohnung zentral & ruhig in Mayen	€10,207	€31	87%	2	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (204)
Eifelmühle	€30,325	€107	75%	2	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Old train station Kruft shines in new splendor	€25,167	€100	69%	2	1.5	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Großzügige DG-Wohnung in Mayen	€24,980	€96	71%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Schöne, Fewo, Nähe Nürburgring, ideal zum Wandern	€13,801	€61	60%	2	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Herzlich willkommen im Ferienhaus Hilger	€14,571	€65	61%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Stadthaus Apartment Bachperle	€17,623	€62	78%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Basalt-Loft Kottenheim	€26,581	€119	61%	2	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
BelEtage Eifel - Kamin, Weitblick, Ruhe	€25,969	€80	86%	2	1	2	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Ferienhaus Schlüsselblume	€15,139	€67	61%	2	1	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Naturnahe Wohnung im Luftkurort	€20,141	€71	78%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (48)
Ferienwohnung Abendsonne	€21,174	€72	80%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Zuhause mit Aussicht, großem Grundstück & Balkon	€19,948	€91	60%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Ferienwohnung Auszeit	€20,910	€72	79%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Renditekennzahlen

41.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€1,770	€3,541	€5,312	€7,083	€8,854	€17,708	€53,126
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€1,770	€3,541	€5,312	€7,083	€8,854	€17,708	€53,126

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

41.93%

Amortisationszeit in Tagen

870

Return on Investment

41.93%

Marktplatz Mayen, Rheinland-Pfalz, 56727

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

€22,122

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €96/Nacht bei 73% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €89/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€21,814

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

€89

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€30k

€40k

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€1,771

Gewinn

Umsatz

€22,122

Betriebskosten

€10,752

Betriebsergebnis

€11,371

Netto-Effektivmiete

€9,600

Gewinn (Cashflow)

€1,771

€4,223

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,134

Einrichtungskosten

€88

Gesamt

€4,223

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

41.93%

Amortisationszeit in Tagen

870