BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Lionshead Pl, Vail, CO, 81657

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $1,685,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$87,060

Gewinn (Cashflow)

-$51,616

Kapitalrendite

3.7%

Jahresumsatz

$87,060

AirDNA prognostiziert $410/Nacht bei 62% Belegung ($92,845). Airbtics prognostiziert $342/Nacht bei 47% Belegung ($58,709). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $404 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,900	$67,061	$97,070	$141,542
Belegung	35%	53%	59%	64%
Nightly Rate	$276	$320	$404	$549

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Lion W501	$117,243	$547	53%	1	2	2	$348	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Lion E202	$77,402	$545	32%	1	2	2	$348	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Lion W301	$109,863	$549	50%	1	2	2	$348	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Landmark \| L111 \| Lionshead Village	$67,593	$342	54%	1	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Landmark \| L112 \| Lionshead Village	$67,117	$346	53%	1	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Elegant 1BR Ski In/Out Valleyview at Lion Square L	$20,097	$323	17%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
The Landmark \| L119 \| Lionshead Village	$56,766	$330	47%	1	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
The Lion E101	$132,283	$596	54%	1	2	2	$415	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New kitchen, Pool, Walk to Gondola \| W109	$60,062	$353	44%	1	2	1	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)
1BR Ski-In/Ski-Out \| Pool \| Hot Tubs \| W/D	$20,950	$318	18%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Vail 21 \| V404 \| Lionshead Village	$48,495	$250	53%	1	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Ski-in/ski-out 1BR with hot tubs, pool & gym	$16,602	$252	18%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Ski In and Out Condo in Lionshead Village!	$44,761	$216	53%	1	2	1	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
The Lion W401	$123,310	$554	56%	1	2	2	$348	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Landmark \| L108 \| Lionshead Village	$63,852	$286	61%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ski-lodge hotel room Lionshead Village \| W306B	$46,360	$191	59%	1	1	1	$155	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Westwind 306L 1BD 1BA condo	$87,264	$396	57%	1	1	1	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Landmark \| L110 \| Lionshead Village	$53,099	$279	52%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
The Lion W601	$105,811	$552	46%	1	1	2	$348	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Lion W202	$74,697	$550	30%	1	1	2	$348	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
The Lion W204	$65,741	$451	36%	1	1	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Newly Renovated,1br 1ba,5 min walk Lionshead base	$34,817	$100	87%	1	1	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (189)
The Landmark \| L107 \| Lionshead Village	$63,025	$246	70%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Lion Square Lodge South 560: 1BR Ski In/Out	$20,097	$323	17%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Vail CO \| Antlers at Vail \| One Bedroom	$50,841	$448	28%	1	1	2	$143	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Epic Lionshead Views! 1BD condo sleeps 4, Hot tub	$40,664	$179	59%	1	1	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Landmark \| L113 \| Lionshead Village	$63,538	$280	62%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Landmark \| L118 \| Lionshead Village	$69,438	$279	68%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Walk to Gondola from this spacious Condo \| W208L	$61,676	$291	56%	1	1	1	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Lion Square Lodge South 562: 1BR Ski In/Out	$21,345	$324	18%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
The Landmark \| L114 \| Lionshead Village	$63,244	$320	54%	1	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Landmark \| L115 \| Lionshead Village	$61,795	$268	63%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
The Landmark \| L117 \| Lionshead Village	$53,802	$294	50%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Vantage Point Apartments W Easy Access to Gondola	$63,078	$429	36%	1	1	1	$168	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Escape to a Romantic Fall Getaway-Lic#026194	$42,842	$203	54%	1	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Lion Square Lodge North 288: 1BR Ski In/Out	$21,081	$320	18%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Lion Square Lodge North 186: 1BR Ski In/Out	$19,972	$321	17%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Vail Ski-In Ski-Out Sleeps 4 with hot tub & pool	$86,063	$349	67%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The Landmark \| L109 \| Lionshead Village	$66,755	$299	61%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Fully remodeled, steps from Gondola \| W203	$47,067	$185	64%	1	1	1	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

-13.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$51,616	-$103,232	-$154,849	-$206,465	-$258,082	-$516,164	-$1,548,494
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$16,555	$34,132	$52,793	$72,604	$93,638	$219,942	$1,348,160
Anzahlung	$337,040	$337,040	$337,040	$337,040	$337,040	$337,040	$337,040
Wertsteigerung	$50,556	$102,628	$156,263	$211,507	$268,408	$579,567	$2,405,222
Gesamtrendite	$352,535	$370,567	$391,247	$414,686	$441,004	$620,385	$2,541,928

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-13.17%

Kapitalrendite

3.68%

Return on Investment

3.95%

Lionshead Pl Vail, Colorado, 81657

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $8,083/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,685,200

Zestimate

-45

Airbnb Investoren-Bewertung

-$51,616

Jahresgewinn

3.7%

Kapitalrendite

-13.2%

Cash on Cash

$87,060

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $342 pro Nacht bei 47% Belegung, was sie in die oberen 42% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$60,262

Durchschn. Jahresumsatz

47%

Durchschn. Belegungsrate

$342

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$90k

$135k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$51,616

Gewinn

Revenue

$87,060

Betriebskosten

$24,998

Betriebsergebnis

$62,062

Hypothek & Steuern

$113,678

Gewinn (Cashflow)

-$51,616

$391,846

Kapitalinvestition

Anzahlung

$337,040

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$50,556

Gesamt

$391,846

DSCR-Quote

Schwach

0.55

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-13.17%

Kapitalrendite

3.68%

Return on Investment

3.95%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$79,981

Abzugsfähige Grundsteuer

$16,683

Ihr Gesamtabzug

$219,153

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $219,153 = -$69,153

Steuern auf -$69,153 (30%)

-$20,746

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$20,746

Geschätzte Steuerersparnis

$65,746

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

435.6 sqft

Baujahr:

1972

Größe:

685 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Baseboard, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: 7

Grundstücksgröße: 435.6 sqft

Gebäudefläche: 685 sqft

Garage: Yes

Heizung: Baseboard, electric

Pool: Yes

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: None

Aussicht: Mountain(s), Ski Slopes, Valley, See Remarks

Parken: Heated Garage, Underground

Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, See Remarks

Preis pro Quadratmeter: $2,460

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 210107206050

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $1,213,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $1,685,200

Schulen

Grundschule: Red Sandstone Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Battle Mountain High School with 5/10 Sterne-Bewertung