BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Linkstraße 3, Hildesheim, Germany

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$16,454

Gewinn (Cashflow)

-$1,988

Cash-on-Cash-Rendite

-60.5%

Jahresumsatz

$16,454

AirDNA prognostiziert $87/Nacht bei 47% Belegung ($14,934). Airbtics prognostiziert $85/Nacht bei 53% Belegung ($16,454). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $85 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$9,004	$15,482	$25,623	$35,661
Belegung	38%	54%	71%	84%
Nightly Rate	$64	$76	$96	$112

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Schönes Penthouse über den Dächern von Hildesheim	$33,940	$163	54%	1	1	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Am Magdalenengarten 2 im Herzen der Innenstadt	$19,052	$94	54%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Gemütliche 1 Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe	$22,426	$71	84%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
City Apartment in berühmter Lage	$24,394	$80	81%	1	1	2	$32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (55)
Zentrale Whg. (ruhig schlafen & kostenlos Parken)	$17,881	$65	72%	1	1	2	$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Vollausgestattete Altbau Wohnung in Bahnhofsnähe	$18,498	$70	66%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Am Magdalenengarten im Herzen der Innenstadt	$16,567	$112	39%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Wohnung in Hildesheimer Südstadt	$16,987	$50	86%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Modern Wohnung mitten im Herzen von Hildesheim	$12,512	$83	40%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Top Apartment !	$18,710	$71	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (30)
Neu renovierte Wohnung zentral Hildesheim	$26,851	$96	76%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Traumhafte Wohnung im Herzen von Hildesheim	$21,111	$103	56%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
"Free Garage Parking"	$18,539	$61	80%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Ruhige,messenahe 3-Zimmer Wohnung in Bahnhofslage	$11,749	$83	36%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Ferienwohnung in Zentraler Lage in Hildesheim	$33,306	$103	88%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
City-Apartment Hildesheim \| Free Parking \| WiFi	$11,573	$62	51%	1	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Sunshine - wohnen mit schönem Garten	$13,383	$40	89%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Helle Wohnung mit großen Garten	$18,446	$80	63%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Appartement zentr. in Hildesheim	$14,011	$44	87%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Studio-Apartment in ruhiger Lage	$12,458	$74	46%	1	1	45	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Stylische 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt	$17,919	$96	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Wohnung mit 3 Betten zentral	$12,056	$61	54%	1	1	45	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment-Eigenes Badezimmer	$8,710	$68	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (8)
45㎡Sweethome Messewohnung in Hildesheim 汉诺威展会	$11,914	$75	42%	1	1	1	$20	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
near Messe schöne Familie Whg Hildesheim汉诺威展会	$14,973	$106	38%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ruhige, gemütliche DG-Wohnung am Moritzberg	$15,775	$62	60%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Apartment-Eigenes Badezimmer-Comfort Apartment	$16,707	$83	55%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Studio Apartment	$11,434	$71	44%	1	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
CLS: Stylisches Design-Apartment in Hildesheim Ost	$27,026	$104	71%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
1-Room-Apartment \| Free Wi-Fi \| Free Parking	$16,520	$74	61%	1	1	45	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely flat in Hildesheim	$8,454	$77	30%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Privatparkplatz / Balkon 4*4 /Wallbox/Geschäfte	$10,471	$64	44%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (66)
Großzügiges Appartement in HI-Moritzberg	$10,797	$61	46%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Traumhaft gelegene Wohnung, mitten im Wald	$5,153	$22	64%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-60.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,987	-$3,975	-$5,963	-$7,950	-$9,938	-$19,877	-$59,631
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$1,987	-$3,975	-$5,963	-$7,950	-$9,938	-$19,877	-$59,631

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-60.45%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-60.45%

3 Linkstraße Hildesheim, Niedersachsen, 31134

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

$16,454

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $87/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $85/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$15,711

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$85

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$25k

$35k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$1,988

Gewinn

Umsatz

$16,454

Betriebskosten

$11,242

Betriebsergebnis

$5,212

Netto-Effektivmiete

$7,200

Gewinn (Cashflow)

-$1,988

$3,288

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$3,188

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$3,288

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-60.45%

Amortisationszeit in Tagen