BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Lansdowne Crescent, London, UK

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • £0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Tyan Khilosia

zaeemkh1126@gmail.com

Jahresumsatz

£102,777

Gewinn (Cashflow)

£32,090

Cash-on-Cash-Rendite

650.2%

Jahresumsatz

£102,777

AirDNA prognostiziert £267/Nacht bei 72% Belegung ($70,308). Airbtics prognostiziert £294/Nacht bei 70% Belegung ($75,111). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 86% Belegungsrate, £327 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	£52,003	£80,439	£104,104	£131,205
Belegung	56%	75%	86%	96%
Nightly Rate	£252	£290	£327	£369

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stunning Flat in Notting Hill - Near Portobello rd	£54,315	£338	43%	2	1.5	3	£58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious sunny 2 bed 2 bath Notting Hill w Garden	£85,153	£291	79%	2	2	3	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
One minute walk to Holland Park tube Kensington	£95,923	£264	99%	2	2	5	£58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Superb duplex in prime area of London	£101,365	£281	98%	2	1	3	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Notting Hill - Movie Location	£100,220	£312	86%	2	2	3	£117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Bellevue Notting Hill 2 Bed by Holland Park	£97,959	£351	74%	2	2	4	£215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Stunning 2 bedrooms flat in Notting Hill	£59,333	£272	59%	2	2.5	3	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Newly refurbished 2-bedroom flat in Notting Hill	£43,953	£280	42%	2	2	1	£132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Notting Hill Garden Cottage	£64,158	£358	48%	2	1	3	£186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
New Flat in Holland Park	£65,499	£309	58%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
A superb flat located moments from Portobello Road	£120,713	£352	93%	2	1	3	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
Bright Notting Hill Garden flat in London	£63,308	£368	46%	2	1	2	£215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Notting hill Portobello Artist Garden Flat	£44,012	£210	56%	2	1	1	£54	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (332)
Central Notting Hill Apartment	£71,251	£239	81%	2	1	3	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Spacious 2bed in top location Holland Park-N Hill	£54,727	£233	62%	2	1.5	1	£152	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (87)
Colville Road III by onefinestay	£98,530	£390	69%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury 2BR Flat in Hip Notting Hill	£95,274	£309	83%	2	1	2	£117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
A Vibrant Characterful Mews House with Air Con	£62,423	£277	60%	2	3	2	£145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
Spacious 2 Bedroom with Terrace - 3 Floors	£70,260	£295	65%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Modern 2 bed flat Notting hill	£92,494	£311	81%	2	1	4	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Bright 2bed flat in Holland Park-Notting Hill	£72,365	£256	76%	2	1.5	2	£152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (131)
Charming Portobello Road Apartment \| Pass the Keys	£92,857	£307	82%	2	2	2	£132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Loft Style Apartment	£49,972	£277	48%	2	1.5	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Long stay discounts - Unique 2bed flat, Portobello	£66,714	£215	83%	2	1	5	£148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Exceptional, light apartment	£110,213	£311	96%	2	2	5	£73	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxury designer 2 bed flat, heart of Notting Hill	£130,769	£510	70%	2	1.5	7	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Stylish 2 bed flat on the iconic Portobello Road	£109,231	£324	91%	2	1.5	3	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Light & welcoming Notting Hill Scandi-style flat	£106,436	£392	74%	2	1	7	£44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Charming Notting Hill 2BR w/ garden	£75,677	£213	97%	2	1	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (248)
Peaceful by Portobello by Veeve	£41,056	£220	51%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful flat in central Notting Hill	£68,814	£447	42%	2	2	3	£68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Notting Hill/ Holland Park Bright Apt w/ Terrace.	£35,603	£289	33%	2	2	2	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Exceptional Notting Hill flat	£68,389	£182	100%	2	1.5	7	£73	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Lovely Modern 2 bed apartment in beautiful area	£92,167	£284	88%	2	3	14	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Charming Two Bed Maisonette in Notting Hill	£52,763	£141	96%	2	1	3	£163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (8)
2Bed Flat in the heart of London	£62,910	£302	57%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Lovely top floor 2 BR flat in Notting Hill	£104,361	£361	78%	2	2	3	£119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Colorful Garden Flat	£64,536	£226	76%	2	1.5	2	£69	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Elegant 2BD Flat near Portobello Rd with Balcony	£60,976	£181	92%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Renditekennzahlen

650.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	£32,089	£64,179	£96,269	£128,358	£160,448	£320,896	£962,690
Umsatzsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Eigenkapital	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Anzahlung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wertsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Gesamtrendite	£32,089	£64,179	£96,269	£128,358	£160,448	£320,896	£962,690

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

650.21%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

650.21%

Lansdowne Crescent England

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

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£102,777

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert £267/Nacht bei 72% Belegung ($70,308.33). Airbtics prognostiziert £294/Nacht bei 70% Belegung ($75,111).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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£75,711

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

£293

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

£20k

£55k

£95k

£130k

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£32,090

Gewinn

Umsatz

£102,777

Betriebskosten

£22,687

Betriebsergebnis

£80,090

Netto-Effektivmiete

£48,000

Gewinn (Cashflow)

£32,090

£4,935

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

£4,858

Einrichtungskosten

£78

Gesamt

£4,935

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

650.21%

Amortisationszeit in Tagen