BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Koh Phangan - Koh Tao, Ko Tao, Ko Pha-ngan District, Surat Thani, Thailand

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$16,337

Gewinn (Cashflow)

-$892

Cash-on-Cash-Rendite

-27.1%

Jahresumsatz

$16,337

Airbtics prognostiziert $71/Nacht bei 61% Belegung ($15,818). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $71 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$7,839	$11,163	$23,607	$48,399
Belegung	51%	61%	75%	87%
Nightly Rate	$42	$50	$86	$152

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beachfront Boutique Hotel - City view studio	$24,980	$91	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Boutique Beachfront Hotel	$51,398	$151	93%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
New family studio close to beach	$9,750	$72	37%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (31)
Beachfront Villa in a boutique resort Room 118	$35,110	$181	53%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Beachfront Boutique Hotel - City view studio 2	$26,978	$91	81%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (109)
Coral House	$32,588	$168	53%	1	3	4	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (55)
Mea-haad Residance (R.108)	$11,068	$42	72%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (18)
Koh Tao Townhouse, sleeps 5 people	$10,888	$85	35%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Comfortable, quiet room near beach and pier	$6,676	$32	57%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (70)
Bungalow Double beach front, 35sqm at Koh Tao	$23,606	$75	86%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Comfortable western apartment near beach and pier	$15,602	$49	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (42)
Mea-haad Residance(R.203)	$9,904	$41	66%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Deluxe room near beach and port	$5,676	$47	33%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Bungalow Double beach front, 35sqm at Koh Tao	$20,587	$75	75%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Big Tree Boutique Hotel, Holiday Home 1bedroom	$36,167	$183	54%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Mea-haad Residance(R.201)	$12,187	$45	74%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (15)
Standard Double with pool access 22sqm at Koh Tao	$11,057	$53	57%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 3 (1)
Mae Haad Sunset 2	$14,742	$76	53%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (16)
Deluxe Double beach front, 25sqm at Koh Tao	$15,098	$75	55%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy AC Room Central & Quiet	$9,940	$28	97%	1	0	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (20)
Standard Twin with pool view, 22sqm at Koh Tao	$11,010	$47	64%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
tiny home, quiet and near beach	$8,454	$42	55%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Mea-haad Residance(R.204)	$9,596	$46	57%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
Standard Twin with pool view, 22sqm at Koh Tao	$10,321	$47	60%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Mae Haad Sunset 1	$22,235	$81	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Koh Tao Little House AC (Top Floor)	$16,836	$46	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Standard Double with pool view, 25sqm at Koh Tao	$7,407	$46	44%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Eagles nest A3	$19,727	$70	77%	1	1	3	$27	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Koh Tao Garden Fan Room	$6,558	$28	64%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
A3 Tiny House in Sairee Central, Koh Tao	$6,532	$21	85%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (18)
Koh Tao Garden Air-Con room	$5,159	$30	47%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Koh Tao Garden Fan Room	$6,454	$28	63%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Koh Tao Garden Fan Room	$7,137	$26	75%	1	1	30	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Standard Double with pool view, 25sqm at Koh Tao	$5,554	$46	33%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Mea-haad Residance(R.106)	$14,559	$41	97%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Sunny Side Dome Villa	$38,572	$124	85%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-27.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$891	-$1,783	-$2,675	-$3,566	-$4,458	-$8,917	-$26,752
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$891	-$1,783	-$2,675	-$3,566	-$4,458	-$8,917	-$26,752

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-27.12%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-27.12%

Koh Phangan - Koh Tao Tambon Ko Tao, Chang Wat Surat Thani

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

$16,337

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $71/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$15,227

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$71

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$35k

$50k

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-$892

Gewinn

Umsatz

$16,337

Betriebskosten

$11,229

Betriebsergebnis

$5,108

Netto-Effektivmiete

$6,000

Gewinn (Cashflow)

-$892

$3,288

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$3,188

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$3,288

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-27.12%

Amortisationszeit in Tagen