BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Koh Phangan - Koh Tao, Ko Tao, Ko Pha-ngan District, Surat Thani, Thailand

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €60,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€58,439

Gewinn (Cashflow)

€54,552

Kapitalrendite

97.4%

Jahresumsatz

€58,439

Airbtics prognostiziert €98/Nacht bei 81% Belegung ($29,070). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, €200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€15,169	€27,493	€46,122	€63,416
Belegung	73%	88%	93%	97%
Nightly Rate	€56	€85	€135	€177

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
No.5/18 Studio room with kitchen	€12,216	€34	94%	1	2	2	€19	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (73)
Coral House	€31,089	€160	53%	1	3	4	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (55)
Naroua Pool Villa	€57,926	€226	70%	1	2	1	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Affordable Air con room, shared bathroom	€5,356	€25	59%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
nature eco-residence	€22,164	€66	92%	1	2	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (41)
Beachfront Penthouse Suite	€58,380	€210	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (48)
New family studio close to beach	€8,108	€52	43%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
Boutique Beachfront Hotel	€42,402	€132	88%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Beachfront Villa in a boutique resort Room 118	€28,282	€155	50%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Comfortable, quiet room near beach and pier	€7,019	€29	67%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (70)
HORIZON Luxury Pool Villa, sea view, free scooter	€62,658	€176	97%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (54)
Karo Villas (3/3)	€31,739	€96	90%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (47)
Joy's homestay - Spacious Apartment in the Jungle	€16,743	€47	97%	1	1	1	€13	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (121)
Island SPA Resort Garden Bungalow	€19,382	€58	91%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (4)
Baan Hin - Rock Villa	€36,955	€120	84%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious 1 bed house close to beach and amenities	€34,958	€125	76%	1	2	2	€13	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (9)
Baan Kao - Bungalow	€13,346	€37	98%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (72)
Beachfront Boutique Hotel - City view studio	€21,446	€79	74%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (55)
Romantic sea view fan bungalow Tao Thong Villa 1	€8,767	€26	93%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Naroua Pool Villa 1 Bedroom_Standard	€47,490	€194	67%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
The Bungalove. Design Villa Koh Tao	€28,702	€84	93%	1	1	5	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (97)
Good seaview bungalow	€47,221	€132	98%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (85)
Seaview bungalow	€28,401	€79	98%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (133)
Villas del sol -Solana - Sunlight	€70,855	€213	91%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Deluxe good view bungalow .	€51,481	€145	97%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
Double deluxe bungalow happy love 2	€36,987	€102	99%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (5)
Sunset Villa \| The Rocks Villas	€26,983	€80	92%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (198)
Paradise view villa. stunning sea view and airco	€28,991	€86	92%	1	1	2	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (312)
Large seaview apartment very close to Sairee beach	€17,860	€89	55%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (149)
Natures Edge \| Beach-Front Luxury Glamping Koh Tao	€43,087	€149	78%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (57)
Mea-Haad Residance (Room108)	€9,686	€36	73%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (12)
Koh Tao Heights Studio Apartment	€24,134	€69	96%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (40)
Charming Sea View hill side bungalow on Koh Tao!	€16,237	€89	50%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (25)
Beachfront Boutique Hotel - City view studio 2	€22,605	€79	78%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (94)
Baan Suan - Garden Villa	€38,446	€115	91%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (23)
Comfortable western apartment near beach and pier	€12,120	€37	89%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (39)
Top of the Rock Pool Villa (1 bedroom option)	€49,818	€156	87%	1	2	2	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (55)
Bungalow Double beach front, 35sqm at Koh Tao	€22,520	€72	86%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Standard sea view fan bungalow Tao Thong Villa 1	€8,863	€26	94%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (96)
Bungalow Double beach front, 35sqm at Koh Tao	€19,640	€72	75%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

802.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€54,551	€109,103	€163,654	€218,206	€272,758	€545,516	€1,636,549
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€59,999	€59,999	€59,999	€59,999	€59,999	€59,999	€59,999
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€1,800	€3,654	€5,563	€7,530	€9,556	€20,634	€85,635
Gesamtrendite	€116,351	€172,757	€229,218	€285,737	€342,314	€626,151	€1,782,185

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

802.23%

Kapitalrendite

97.39%

Return on Investment

844.23%

Koh Phangan - Koh Tao Tambon Ko Tao, Chang Wat Surat Thani

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

2997

Airbnb Investoren-Bewertung

€54,551

Jahresgewinn

97.4%

Kapitalrendite

802.2%

Cash on Cash

€58,439

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €98/Nacht bei 81% Belegung.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 8% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€29,276

Durchschn. Jahresumsatz

81%

Durchschn. Belegungsrate

€98

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€25k

€50k

€70k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€54,552

Gewinn

Umsatz

€58,439

Betriebskosten

€0

Betriebsergebnis

€58,439

Hypothek & Steuern

€3,887

Gewinn (Cashflow)

€54,552

€6,800

Kapitalinvestition

Anzahlung

€0

Renovierung & Möblierung

€5,000

Abschlusskosten

€1,800

Gesamt

€6,800

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

802.23%

Kapitalrendite

97.39%

Return on Investment

844.23%