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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Kirchbichlweg, Schliersee, BY, 83727

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€34,135

Gewinn (Cashflow)

€5,449

Kapitalrendite

7.3%

Jahresumsatz

€34,135

AirDNA prognostiziert €129/Nacht bei 54% Belegung ($25,459). Airbtics prognostiziert €144/Nacht bei 57% Belegung ($30,082). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, €142 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€16,971€24,584€38,999€71,612
Belegung45%58%65%73%
Nightly Rate€102€115€161€265

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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117€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

8.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€5,449€10,898€16,348€21,797€27,246€54,493€163,481
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€219,999€219,999€219,999€219,999€219,999€219,999€219,999
Anzahlung€55,000€55,000€55,000€55,000€55,000€55,000€55,000
Wertsteigerung€8,250€16,747€25,499€34,514€43,800€94,577€392,497
Gesamtrendite€288,699€302,646€316,848€331,312€346,047€424,070€830,978

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

8.21%

Kapitalrendite

7.31%

Return on Investment

26.49%

property-location

Kirchbichlweg Schliersee, Bayern, 83727

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

54

Airbnb Investoren-Bewertung

€5,449

Jahresgewinn

7.3%

Kapitalrendite

8.2%

Cash on Cash

€34,135

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €129/Nacht bei 54% Belegung ($25,459.1). Airbtics prognostiziert €161/Nacht bei 57% Belegung ($30,082).

Top 21% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€29,983

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

€144

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€25k

€45k

€60k

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€5,449

Gewinn

Umsatz

€34,135

Betriebskosten

€14,020

Betriebsergebnis

€20,116

Hypothek & Steuern

€14,666

Gewinn (Cashflow)

€5,449

€66,321

Kapitalinvestition

Anzahlung

€55,000

Renovierung & Möblierung

€3,071

Abschlusskosten

€8,250

Gesamt

€66,321

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

8.21%

Kapitalrendite

7.31%

Gewinn (Kumulativ)

€5,449

€220,000

€3,071

€8,250

€0

Gesamtgewinn

€17,574