BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Kilimani Rd, Nairobi, Nairobi County,

2 Zimmer • 1.5 Bad • 2 Gäste • $80,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$14,223

Gewinn (Cashflow)

$882

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$14,223

AirDNA prognostiziert $42/Nacht bei 54% Belegung ($8,283). Airbtics prognostiziert $57/Nacht bei 46% Belegung ($9,576). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $66 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$5,524	$9,370	$14,326	$20,206
Belegung	32%	49%	59%	69%
Nightly Rate	$47	$52	$66	$79

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxury 2BR apartment, Ndemi gardens w/ King bed	$10,149	$47	59%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (33)
Keen Stays	$6,094	$45	37%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Executive 2 Bedroom Apartment for Rent in Kilimani	$10,614	$50	58%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (45)
Lovely convenient 2-bedroom on the 12th floor	$14,684	$68	59%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Beautifully Furnished 2 Bedroom Apartment	$12,122	$48	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (38)
Luxury 2-Bedroom condo in Kilimani	$16,667	$66	69%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Homely 2-BR Retreat with Pool & Gym in Kilimani	$13,942	$63	59%	2	2	2	$40	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (19)
The Zen Loft by Shaz	$17,999	$57	86%	2	2	1	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (47)
Gekon’s 2 Bedroom Perry West Kilimani	$11,419	$80	39%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (5)
Perry West Residency, Kilimani	$5,360	$41	35%	2	2	2	$8	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Gekon’s 2 Bedroom Apartment Kilimani Perry West	$7,178	$53	37%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Chic and Cozy-2 bedroom apartment in Kilimani	$11,988	$57	57%	2	3	2	$8	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
2 bedroom in Nairobi Kilimani near Yaya &Lavington	$15,200	$74	55%	2	2	2	$20	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Scenic, luxurious and modern 2 bedroom.	$14,427	$73	54%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Two bedroom apartment in Nairobi	$7,558	$59	35%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
2-bedroom furnished Apartment with pool and gymn	$24,938	$84	81%	2	2	1	$5	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Luxurious 2 Bedroom Apartment Kilimani0716383957	$6,419	$51	34%	2	2	2	$7	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Serene 2bdr apt with Gym & parking	$9,637	$48	54%	2	2	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Luxury Two Bedroom in Kilimani	$9,110	$55	45%	2	2	1	$5	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 1 (1)
Lux 2BR Condo in Kilimani near Yaya/Prestige/Junct	$4,741	$38	34%	2	2	1	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (6)
Lovely 2 Bedroom Unit with a Balcony, Pool & Gym.	$7,053	$47	41%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (17)
Best place to enjoy&convertible	$7,260	$32	62%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Ryan's Comfort Home	$4,994	$44	31%	2	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Stylish 12th Floor Condo with Breathtaking Views!	$11,760	$51	63%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Neptune Comfy Home	$8,147	$42	53%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
ZuriHomes- Executive 2 bedroom Nairobi ngong road	$8,972	$43	57%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
The 11th Hour - Luxe & Serene Apt w/ city view	$27,084	$74	100%	2	2	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Veekay suites	$21,771	$90	66%	2	2	1	$5	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Tymes staycation	$6,281	$52	33%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
2-bedroom apartment in beautiful Nairobi with WiFi	$14,466	$59	67%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Modern 2 bedroom near Junction, free parking & gym	$8,303	$42	54%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (21)

Renditekennzahlen

4.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$882	$1,764	$2,646	$3,528	$4,411	$8,822	$26,467
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999	$63,999
Anzahlung	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000
Wertsteigerung	$1,600	$3,232	$4,896	$6,594	$8,326	$17,519	$64,908
Gesamtrendite	$82,482	$84,996	$87,543	$90,123	$92,737	$106,341	$171,376

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.08%

Kapitalrendite

6.18%

Return on Investment

16.71%

Kilimani Rd Nairobi, Nairobi County

2 Zimmer • 1.5 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$882

Jahresgewinn

6.2%

Kapitalrendite

4.1%

Cash on Cash

$14,223

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $42/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $57/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$9,991

Durchschn. Jahresumsatz

46%

Durchschn. Belegungsrate

$57

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$10k

$20k

$30k

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$882

Gewinn

Umsatz

$14,223

Betriebskosten

$9,274

Betriebsergebnis

$4,949

Hypothek & Steuern

$4,067

Gewinn (Cashflow)

$882

$21,588

Kapitalinvestition

Anzahlung

$16,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$2,400

Gesamt

$21,588

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.08%

Kapitalrendite

6.18%

Return on Investment

16.71%