BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Kashi Vishwanath Temple Rd, Varanasi, UP, 221001

5 Zimmer • 5 Bad • 20 Gäste • $8,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,666

Gewinn (Cashflow)

-$23,603

Kapitalrendite

0.2%

Jahresumsatz

$26,666

AirDNA prognostiziert $115/Nacht bei 54% Belegung ($22,681). Airbtics prognostiziert $149/Nacht bei 49% Belegung ($26,666). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $149 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$12,262	$23,212	$44,567	$64,977
Belegung	36%	47%	67%	75%
Nightly Rate	$92	$134	$181	$236

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Grace (6 bedroom Mordern Apartment )	$35,802	$134	73%	6	5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Shri Heritage - Your home away from home.	$15,617	$73	58%	5	3	1	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
SatnamHomestayAC&NonAC 6Bedrooms	$10,149	$59	47%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
5 Bedroom Villa @ Serene Stays near Ghat & Temple	$18,882	$77	67%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (36)
5BNB Studio Apartment	$22,253	$152	40%	5	5	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
Kashi Pravas 2	$22,919	$101	62%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (5)
Gautam Villa	$43,722	$181	66%	5	4	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Rasna Homestay Entire home	$17,232	$107	44%	5	5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Nirvana Nilayam - 5 Bedroom Home Stay at Varanasi.	$28,445	$134	58%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Raahi: Luxury Villa Near Kashi Vishwanath	$70,712	$230	84%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Captain Villa Heritage House	$34,521	$262	36%	6	7	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
AKSH Shankara 6BHK fully furnished(best location).	$38,387	$276	38%	6	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Full Villa at Heart of Varanasi	$31,153	$224	38%	5	7	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Shanti Niwas	$8,762	$63	38%	5	5	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (6)
Veda Kutir (5 BHK Villa)	$24,826	$133	51%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
eGardenStay "Tridev" Three 2BHK	$42,178	$134	86%	6	5	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Fusion \| Four Square: Pichwai-Art Beyond the Frame	$45,930	$141	89%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Kiran By the Ganges 6 Bedroom Villa near NH&Ganga	$26,995	$140	52%	6	7	1	$12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
StayVista at Serenity by the Ganges w/ Terrace	$49,155	$395	34%	6	6	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Shubh Kashi 5 bhk	$20,572	$77	73%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (20)
5 bhk Shubh Kashi	$17,900	$67	73%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Oakwood Premier-8 bedrooms lovely holiday home.	$26,132	$102	70%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vrinda homestay	$13,461	$92	40%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-0.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$23,602	-$47,205	-$70,808	-$94,411	-$118,014	-$236,028	-$708,085
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000
Wertsteigerung	$160,000	$323,200	$489,664	$659,457	$832,646	$1,751,955	$6,490,892
Gesamtrendite	$8,136,397	$8,275,994	$8,418,855	$8,565,045	$8,714,632	$9,515,926	$13,782,807

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.28%

Kapitalrendite

0.2%

Return on Investment

1.65%

Kashi Vishwanath Temple Rd Varanasi, Uttar Pradesh, 221001

5 Zimmer • 5 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

-3

Airbnb Investoren-Bewertung

-$23,602

Jahresgewinn

0.2%

Kapitalrendite

-0.3%

Cash on Cash

$26,666

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $115/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $149/Nacht bei 49% Belegung.

Belegungsrate

Top 49% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 39% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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29 Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,426

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$149

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$25k

$50k

$70k

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-$23,603

Gewinn

Umsatz

$26,666

Betriebskosten

$10,269

Betriebsergebnis

$16,397

Hypothek & Steuern

$40,000

Gewinn (Cashflow)

-$23,603

$8,006,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$8,000,000

Renovierung & Möblierung

$6,625

Gesamt

$8,006,625

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.28%

Kapitalrendite

0.2%

Return on Investment

1.65%