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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Καλλιδρομίου, Athens, Greece

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€15,578

Gewinn (Cashflow)

-€6,322

Kapitalrendite

2.2%

Jahresumsatz

€15,578

AirDNA prognostiziert €70/Nacht bei 70% Belegung ($17,816). Airbtics prognostiziert €55/Nacht bei 77% Belegung ($15,577). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, €55 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€12,115€16,483€21,250€25,245
Belegung68%77%87%93%
Nightly Rate€47€56€64€71

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Strefi Hill Suite 403

No image available

€24,091
€71
89%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Strefi Hill Suite 201

No image available

€18,088
€56
85%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Strefi Hill Suite 302

No image available

€21,705
€71
79%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Strefi Hill Suite 303

No image available

€21,106
€71
77%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Twins Apartments - University

No image available

€14,814
€46
87%
112€34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Deluxe Suite Apartment

No image available

€16,079
€56
75%
111€42❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (3)
Standard Apartment

No image available

€15,793
€51
80%
111€42❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Superior Apartments

No image available

€22,376
€68
87%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Standard Plus

No image available

€16,538
€56
76%
111€42❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (7)
Standard Plus

No image available

€15,788
€60
69%
111€42❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (5)
Standard Plus

No image available

€14,545
€54
72%
111€42❌❌❌N / Y⭐️ 3 (1)
Standard Apartment

No image available

€16,237
€61
70%
111€42❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Standard Apartment:

No image available

€14,226
€48
77%
111€42❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Standard Apartment

No image available

€13,589
€52
67%
111€42❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Standard Apartment

No image available

€17,247
€57
78%
111€42❌❌❌N / Y⭐️ 3 (1)
Modern Apartment Downtown Athens

No image available

€13,390
€56
65%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Στούντιο, κέντρο Αθήνας-Εξάρχεια

No image available

€13,497
€43
86%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (103)
Cozy loft in the center of Athens

No image available

€8,081
€25
86%
11.51€10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (329)
The Chess Garden of Athens

No image available

€11,259
€50
60%
111€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (238)
Neoclassical house with backyard acess

No image available

€10,552
€51
55%
111€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Standard Plus

No image available

€13,715
€52
69%
111€42❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Strefi Hill suite 301

No image available

€22,648
€72
82%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Lux clever comfy appartment the center of Athens

No image available

€21,568
€61
97%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (242)
Dream Studio w h private balcony central Athens

No image available

€22,431
€63
98%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (516)
Living like in a cottage in the center of Athens

No image available

€21,895
€64
93%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (534)
Deluxe Suite Apartment

No image available

€18,775
€72
68%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Industrial chic 50sqm apartment in Exarchia!

No image available

€11,050
€42
69%
111€28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (95)
Modern apartment with Great View

No image available

€18,886
€80
63%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Elliot Neapoli: Duplex with Terrace

No image available

€17,579
€100
48%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Lida's cozy flat

No image available

€13,047
€38
95%
113€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (200)
Homey stay in Athens

No image available

€10,572
€54
53%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
The Cactus Apartment with large sunny balcony

No image available

€13,647
€50
72%
11.52€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Strefi Hill Suite 102

No image available

€19,733
€64
81%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (4)
Spacious one bedroom apartment in the center

No image available

€14,281
€45
86%
112€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (140)
Maisonette Apartment

No image available

€15,184
€65
62%
111€42❌❌❌N / Y⭐️ 4 (2)
Urban comfort apartment.

No image available

€10,134
€28
98%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Asklipiou New Modern Central Studio (SMART)

No image available

€10,554
€41
66%
114€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Zen Love, Exarchia

No image available

€20,247
€63
87%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Athens heartbeat II

No image available

€9,248
€27
92%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (118)
Cosy base in the heart of Exarcheia

No image available

€12,437
€38
88%
113€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (73)

Renditekennzahlen

-12.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-€6,322-€12,644-€18,966-€25,288-€31,610-€63,220-€189,660
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999
Anzahlung€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Wertsteigerung€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Gesamtrendite€199,677€199,535€199,579€199,813€200,244€205,562€295,791

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.94%

Kapitalrendite

2.17%

Return on Investment

5.1%

property-location

Καλλιδρομίου Athina

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

-49

Airbnb Investoren-Bewertung

-€6,322

Jahresgewinn

2.2%

Kapitalrendite

-12.9%

Cash on Cash

€15,578

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €70/Nacht bei 70% Belegung ($17,816.47). Airbtics prognostiziert €55/Nacht bei 77% Belegung ($15,577).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 53% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€15,915

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

€55

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€20k

€25k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-€6,322

Gewinn

Umsatz

€15,578

Betriebskosten

€11,234

Betriebsergebnis

€4,344

Hypothek & Steuern

€10,666

Gewinn (Cashflow)

-€6,322

€48,848

Kapitalinvestition

Anzahlung

€40,000

Renovierung & Möblierung

€2,848

Abschlusskosten

€6,000

Gesamt

€48,848

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.94%

Kapitalrendite

2.17%

Gewinn (Kumulativ)

-€6,322

€160,000

€2,848

€6,000

€0

Gesamtgewinn

€2,496

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