BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Kalampakas, Trikala, , 421 00

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€17,426

Gewinn (Cashflow)

-€5,649

Cash-on-Cash-Rendite

-176.9%

Jahresumsatz

€17,426

AirDNA prognostiziert €74/Nacht bei 36% Belegung ($9,702). Airbtics prognostiziert €75/Nacht bei 49% Belegung ($13,379). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, €76 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€6,713	€12,688	€17,895	€30,785
Belegung	36%	51%	63%	71%
Nightly Rate	€49	€66	€76	€117

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Quattro Luxury Apartments	€9,833	€94	28%	1	2	2	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
απεριττον2 (aperitton2)	€6,389	€60	29%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Trikala Alex House	€9,850	€64	42%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (17)
Ria's Cozy Studio apartment in Trikala!	€12,727	€60	56%	1	1	1	€16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (128)
Like Home Retro CentralApartment	€13,219	€60	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
City's Heart	€10,603	€42	67%	1	1	2	€13	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (307)
Bakopoulos resort. Ενα όμορφο διαμέρισμα με τζάκι:	€36,956	€194	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Petit Palace 2	€18,274	€68	72%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Petit Palace 4	€17,908	€66	72%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Petit Palace 6	€17,184	€66	69%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Petit Palace 8	€12,474	€74	45%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
Hygge Home, A1	€9,340	€47	53%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (102)
Lux Palace 5	€17,520	€66	71%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lux Palace 3	€18,445	€74	67%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
"Sweet memories" Δίπλα στο Μύλο των Ξωτικών	€5,827	€39	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (263)
City's Heart II	€9,871	€37	70%	1	1	2	€13	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (210)
Hygge Home at Trikala, A2	€8,031	€47	45%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (51)
Cozy Studio in Trikala Center!	€36,505	€205	48%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Rock & Roll 1 - Modern apartment in Trikala	€20,788	€76	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (48)
Jini Apartment	€14,192	€121	31%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Studio 5: κατάλυμα με ιδιωτικό parking στα Τρίκαλα	€9,040	€103	24%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Vana's Appartment Trikala DownTown	€8,862	€42	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Diamond Palace Trikala	€12,688	€56	60%	1	1	1	€13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
ask4 - Loukas Properties Suites 9	€14,584	€70	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
TriCalifornia's House	€7,490	€66	31%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
City Hall studio apartment	€13,839	€91	40%	1	1	2	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Rock & Roll 2 - Modern apartment in Trikala	€6,375	€67	26%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (37)
Thanos Home	€4,228	€38	29%	1	1	2	€6	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (152)
Trikala Home	€18,763	€117	44%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Πανέμορφο διαμέρισμα δίπλα από το κέντρο!	€12,427	€45	73%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
3 Brothers III - Sense of grey	€6,644	€49	35%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Gemini II - Loukas Properties Suites 8	€17,238	€75	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Harmony, close to train station	€12,104	€66	47%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Το σπιτάκι των φίλων ΙΙ - Friends Place Trikala	€7,867	€40	54%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
WelcomeStrangerToOurNeighborhood,YouWillBeWelcomed	€11,780	€50	65%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (166)
Central Home	€21,988	€117	51%	1	1	2	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Gemini I - Loukas Properties Suites 7	€14,228	€75	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Black Luxury	€9,850	€128	21%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Asklipios Luxury Suite στο κεντρο των τρικαλων	€10,822	€78	37%	1	1	1	€13	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (21)
Nina's house	€8,316	€63	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

-176.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-€5,648	-€11,297	-€16,945	-€22,594	-€28,242	-€56,485	-€169,456
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	-€5,648	-€11,297	-€16,945	-€22,594	-€28,242	-€56,485	-€169,456

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-176.94%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-176.94%

Kalampakas Trikala, 421 00

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

€17,426

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $75 pro Nacht bei 49% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€13,376

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

€74

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€25k

€40k

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-€5,649

Gewinn

Revenue

€17,426

Betriebskosten

€11,074

Betriebsergebnis

€6,351

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

-€5,649

€3,192

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,095

Einrichtungskosten

€97

Gesamt

€3,192

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-176.94%

Amortisationszeit in Tagen