BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Joshua Tree St, Palm Springs, FL 33461, USA

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $423,965

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,069

Gewinn (Cashflow)

$3,621

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$52,069

AirDNA prognostiziert $198/Nacht bei 72% Belegung ($52,069).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $198 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

3.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,620	$7,241	$10,862	$14,483	$18,104	$36,208	$108,625
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$339,172	$339,172	$339,172	$339,172	$339,172	$339,172	$339,172
Anzahlung	$84,793	$84,793	$84,793	$84,793	$84,793	$84,793	$84,793
Wertsteigerung	$12,718	$25,819	$39,313	$53,211	$67,526	$145,808	$605,109
Gesamtrendite	$440,304	$457,026	$474,140	$491,659	$509,595	$605,981	$1,137,699

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.41%

Kapitalrendite

7.59%

Return on Investment

19.31%

Joshua Tree St Palm Springs, Florida, 33461

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,034/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$52,069

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $198/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$3,621

Gewinn

Umsatz

$52,069

Betriebskosten

$19,849

Betriebsergebnis

$32,220

Hypothek & Steuern

$28,599

Gewinn (Cashflow)

$3,621

$106,137

Kapitalinvestition

Anzahlung

$84,793

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$12,719

Gesamt

$106,137

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.13

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.41%

Kapitalrendite

7.59%

Return on Investment

19.31%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,122

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,197

Ihr Gesamtabzug

$39,571

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $39,571 = $110,429

Steuern auf $110,429 (30%)

$33,129

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,129

Geschätzte Steuerersparnis

$11,871

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