BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Jl. Temu Dewi, , Bali, 80361

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $177,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,873

Gewinn (Cashflow)

$39,622

Kapitalrendite

22.9%

Jahresumsatz

$52,873

AirDNA prognostiziert $100/Nacht bei 63% Belegung ($23,010). Airbtics prognostiziert $188/Nacht bei 77% Belegung ($52,872). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, $188 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$32,018$53,961$79,853$109,485
Belegung73%82%91%97%
Nightly Rate$119$179$238$306

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
2br Minimalist Villa in Uluwatu

No image available

$23,190
$88
72%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (25)
2 Bedroom Villa in Uluwatu

No image available

$29,470
$132
61%
201$0✅❌❌N / N⭐️ 4.7 (31)
Villa Lumi Bali 2Br Private Pool

No image available

$59,292
$180
90%
231$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.7 (3)
Cozy Boho Style Villa, close to Bingin.

No image available

$23,293
$86
74%
222$0✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (50)
2br Townhouse Loft in Uluwatu

No image available

$25,898
$116
61%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (27)
Villa Marlo ~ Uluwatu

No image available

$38,632
$106
99%
223$16✅✅❌N / Y⭐️ 5 (37)
Beautiful Comfy 2BR Villa Quiet Condo Uluwatu

No image available

$18,080
$65
76%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Uluwatu Two Bedroom Villa with pool

No image available

$17,303
$63
74%
221$16✅❌❌N / Y⭐️ 4.6 (17)
Immensely private pool villa living nearby Uluwatu

No image available

$22,977
$73
86%
221$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (44)
Modern Bingin beach villa with roof top terrace

No image available

$66,517
$233
78%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.6 (46)
A Mediterranean Gem in Tropical Uluwatu

No image available

$56,360
$177
87%
231$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (33)
New Villa MACA Bali Uluwatu

No image available

$46,116
$168
75%
232$0✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (38)
Modern 2BR Villa near Bingin Beach, Uluwatu

No image available

$91,793
$285
88%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
[BRAND NEW] 2BR w/ private pool at Uluwatu

No image available

$44,381
$141
86%
2228$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.2 (13)
Luxury Villa w Big Pool Near beaches and cafés!

No image available

$51,181
$152
92%
233$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.7 (91)
Panorama Villa Uluwatu 2 Bedroom

No image available

$31,417
$232
37%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (13)
The Ocean View Luxury Villa, unit Noble Lot 8

No image available

$18,446
$90
56%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.4 (33)
A Modern Mediterranean Haven with Rooftop Views

No image available

$51,240
$175
80%
231$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (35)
Beautiful 2BR Villa near Bingin Beach, Uluwatu

No image available

$85,264
$256
91%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (16)
Luxurious 2BR Villa Near Bingin Beach, Uluwatu

No image available

$107,926
$304
97%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Secluded 2BR Villa near Bingin Beach, Uluwatu

No image available

$104,731
$295
97%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (16)
Charming Ungasan Villa: Private Pool & Beach Close

No image available

$25,371
$90
75%
223$39✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (31)
Luxurious 2 bedroom villa at Dreamland

No image available

$33,504
$199
46%
232$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (12)
Santina: Hidden tropical retreat w/pool in Bingin

No image available

$98,341
$277
97%
231$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (18)
Azure Pool Villa 8 mins to Padang Padang Beach

No image available

$55,032
$179
84%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.7 (12)
NEW Bingin Luxe surf villa Tide Villas

No image available

$76,040
$207
100%
222$22✅❌❌N / Y⭐️ 5 (35)
La Grace: A Hidden Paradise in Tranquil Uluwatu

No image available

$60,284
$181
91%
231$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Stylish Villa close to beaches

No image available

$53,326
$155
94%
233$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.2 (6)
Ocean Views, Uluwatu / 2BD 2BA / Surf / Pool / FUN

No image available

$93,000
$330
77%
223$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (3)
2 Bedroom Villa Oasis in Bingin

No image available

$109,851
$349
86%
233$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (11)
Luxurious Balinese Style 2 BR Villa in Uluwatu

No image available

$75,170
$326
63%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
New private Villa BAYA Bali, Uluwatu

No image available

$68,120
$198
94%
222$0✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (16)
Beautiful 2BR Villa with Pool near Dreamland Beach

No image available

$54,695
$156
94%
212$25✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (34)
Bestseller Tropical 2 BR Balinese Villa in Uluwatu

No image available

$44,418
$328
37%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Tropical 2BR Villa near Bingin Beach, Uluwatu

No image available

$75,572
$232
89%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Modern 2BR Villa near Bingin Beach, Uluwatu

No image available

$72,146
$224
88%
212$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (8)
2br Loft Villa in Uluwatu

No image available

$34,101
$121
77%
221$0✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (17)
The View Villa+Clubhouse(Gym, Pool,Garden)@Uluwatu

No image available

$26,601
$92
79%
222$0✅❌❌N / Y⭐️ 4 (1)
Ocean Hill 2 Bedroom Villa #2

No image available

$27,927
$218
35%
221$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (9)

Renditekennzahlen

21.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$39,621$79,243$118,865$158,487$198,109$396,219$1,188,657
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$177,000$177,000$177,000$177,000$177,000$177,000$177,000
Wertsteigerung$3,540$7,150$10,833$14,590$18,422$38,762$143,611
Gesamtrendite$220,161$263,394$306,699$350,078$393,531$611,981$1,509,268

Wertsteigerung der Immobilie:

2%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

21.73%

Kapitalrendite

22.88%

Return on Investment

23.67%

property-location

Jl. Temu Dewi Bali, 80361

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

260

Airbnb Investoren-Bewertung

$39,621

Jahresgewinn

22.9%

Kapitalrendite

21.7%

Cash on Cash

$52,873

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $100/Nacht bei 63% Belegung ($23,010.37). Airbtics prognostiziert $188/Nacht bei 77% Belegung ($52,872).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,896

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

$188

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$80k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$39,622

Gewinn

Umsatz

$52,873

Betriebskosten

$12,366

Betriebsergebnis

$40,507

Hypothek & Steuern

$885

Gewinn (Cashflow)

$39,622

$182,310

Kapitalinvestition

Anzahlung

$177,000

Renovierung & Möblierung

$0

Abschlusskosten

$5,310

Gesamt

$182,310

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

2%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

21.73%

Kapitalrendite

22.88%

Gewinn (Kumulativ)

$39,622

$0

$0

$3,540

$0

Gesamtgewinn

$43,162