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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Jaime Nuno, San Andrés Tuxtla, Ver.,

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • MX$1,500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

M$434,029

Gewinn (Cashflow)

M$222,634

Kapitalrendite

15.3%

Jahresumsatz

M$434,029

AirDNA prognostiziert M$977/Nacht bei 48% Belegung ($171,333). Airbtics prognostiziert M$2,059/Nacht bei 35% Belegung ($263,151). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, M$2,641 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
UmsatzM$129,291M$287,569M$442,477M$557,546
Belegung24%39%45%48%
Nightly RateM$1,435M$1,975M$2,641M$3,119

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
M$201,548
M$1,040
51%
331M$374❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (65)
M$336,848
M$2,724
33%
331M$374✅❌❌Y / N⭐️ 4.6 (6)
M$331,151
M$1,975
45%
311M$125✅❌❌N / N⭐️ 5 (12)
M$262,513
M$1,476
46%
331M$624❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (119)
M$160,003
M$936
44%
331M$499✅❌❌N / N⭐️ 4.7 (95)
M$136,902
M$936
39%
312M$250❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (92)
M$525,338
M$2,433
59%
331M$0❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (20)
M$318,945
M$1,913
45%
321M$187❌❌✅N / N⭐️ 4.6 (86)
M$471,234
M$2,994
43%
331M$0❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (71)
M$544,467
M$3,327
44%
342M$312✅❌❌Y / N⭐️ 4.2 (26)
M$157,487
M$1,435
30%
301M$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

13.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)MX$222,633MX$445,267MX$667,901MX$890,535MX$1,113,169MX$2,226,338MX$6,679,015
UmsatzsteigerungMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
EigenkapitalMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
AnzahlungMX$1,500,000MX$1,500,000MX$1,500,000MX$1,500,000MX$1,500,000MX$1,500,000MX$1,500,000
WertsteigerungMX$30,000MX$60,600MX$91,812MX$123,648MX$156,121MX$328,491MX$1,217,042
GesamtrenditeMX$1,752,633MX$2,005,867MX$2,259,713MX$2,514,183MX$2,769,290MX$4,054,830MX$9,396,057

Wertsteigerung der Immobilie:

2%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

13.63%

Kapitalrendite

15.34%

Return on Investment

15.46%

property-location

Jaime Nuno San Andrés Tuxtla, Veracruz

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

170

Airbnb Investoren-Bewertung

MX$222,633

Jahresgewinn

15.3%

Kapitalrendite

13.6%

Cash on Cash

M$434,029

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist M$977/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist M$2,059/Nacht bei 35% Belegung.

Top 25% der Vergleichsobjekte

Top 25% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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17

Airbnb Vergleichsobjekte

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MX$264,973

Durchschn. Jahresumsatz

35%

Durchschn. Belegungsrate

MX$2,065

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

M$70k

M$225k

M$380k

M$545k

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MX$222,634

Gewinn

Umsatz

M$434,029

Betriebskosten

M$203,895

Betriebsergebnis

M$230,134

Hypothek & Steuern

M$7,500

Gewinn (Cashflow)

M$222,634

MX$1,588,371

Kapitalinvestition

Anzahlung

M$1,500,000

Renovierung & Möblierung

M$88,371

Gesamt

M$1,588,371

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

2%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

13.63%

Kapitalrendite

15.34%