BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Im Buchenhain, Langen (Hessen), HE, 63225

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€29,827

Gewinn (Cashflow)

€9,169

Cash-on-Cash-Rendite

293.0%

Jahresumsatz

€29,827

AirDNA prognostiziert €54/Nacht bei 59% Belegung ($11,691). Airbtics prognostiziert €85/Nacht bei 65% Belegung ($20,110). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, €105 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€11,519	€18,118	€30,634	€47,281
Belegung	53%	65%	78%	94%
Nightly Rate	€58	€74	€105	€134

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
125 sqm in 1950s bungalow with garden + fireplace	€40,869	€105	100%	1	2	3	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Near Frankfurt a. M. - live and feel well	€19,849	€68	79%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Wohnung mit Terrasse	€14,098	€68	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Tiny House mit eigener Haustür	€9,368	€38	66%	1	1	1	€5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (136)
Großes Apartment Nähe Frankfurt /Main	€14,258	€74	50%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Flat ideal for trade fairs/stop overs	€34,949	€121	78%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Apartment Dachterrasse - 12 min zum Flughafen	€35,600	€151	62%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Traumhafte Dachgeschoss Wohnung in Dreieich	€17,425	€78	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (97)
Mitten in der Metropolregion	€19,194	€55	95%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Feines Gästehaus nähe Frankfurt	€13,118	€63	55%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
☀️sunny apartment near Frankfurt☀️	€18,841	€65	76%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (175)
Between Frankfurt and Darmstadt Near STrain	€11,235	€71	43%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (129)
Schöne Souterrain Whg. bei FFM	€17,684	€69	66%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Studio Flat, Nähe Frankfurt	€12,581	€48	68%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Moderne Wohnung nähe Frankfurt (ruhige Gegend)	€19,850	€59	91%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Charming attic near Frankfurt SBahn	€24,296	€83	78%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Entspannte Wohnung in Egelsbach	€14,004	€57	67%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
modernes Apartment Nr. 5	€32,050	€115	75%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sehr schöne seperate Wohnung 2-Zimmer Küche/Bad	€26,998	€78	94%	1	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy studio apartment near Frankfurt	€16,636	€65	65%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Helle und komfortable Wohnung nahe Frankfurt	€13,984	€93	38%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
charmante Unterkunft Nähe Flughafen	€9,114	€38	62%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (148)
Mitten im Rhein-Main Gebiet, (Fast) mitten im Grün	€10,346	€29	99%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (185)
Wohnung in Egelsbach	€12,875	€53	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Schöne 3 Zi. Ferienwohnung vor den Toren Frankfurt	€22,770	€108	55%	1	1	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Komfortable Gästewohnung nahe Frankfurt/M.	€20,925	€98	56%	1	1	3	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Möbiliertes Häuschen/ 1 Zimmer Apartment mit Bad	€11,548	€49	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Ruhige, gemütliche Whg / Cozy Apt near Frankfurt	€17,568	€53	89%	1	1	2	€15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (207)
schönes Apartment Nr. 12	€35,270	€144	66%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Cloud 9A	€16,863	€98	47%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modernes Apartment nähe Bahnhof in Langen	€15,223	€90	46%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Exklusives Luxus-Tiny-House	€43,868	€245	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Gemütliches 1-Zimmer Appartement	€18,932	€59	86%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (13)
Perfekt und ruhig gelegen, Nähe Flughafen und FFM	€9,227	€74	33%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Schönes Zimmer nahezu Frankfurt	€12,436	€40	85%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Kleines Appartement mit Pool	€48,770	€133	100%	1	1	1	€0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (13)
Gemütlicher Camper Van/ Bus oder Tipii mit Hot Tub	€18,672	€128	40%	1	0	1	€0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (22)
Ganze Wohnung 19km ffm Messe	€21,888	€98	61%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)

Renditekennzahlen

292.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€9,169	€18,338	€27,507	€36,676	€45,845	€91,690	€275,071
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€9,169	€18,338	€27,507	€36,676	€45,845	€91,690	€275,071

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

292.98%

Amortisationszeit in Tagen

124

Return on Investment

292.98%

Im Buchenhain Langen (Hessen), Hessen, 63225

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

€29,827

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €54/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €85/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€19,966

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

€85

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€20k

€35k

€50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€9,169

Gewinn

Umsatz

€29,827

Betriebskosten

€12,258

Betriebsergebnis

€17,569

Netto-Effektivmiete

€8,400

Gewinn (Cashflow)

€9,169

€3,130

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,034

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€3,130

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

292.98%

Amortisationszeit in Tagen

124