BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Hurghada - Safaga Rd, , Red Sea Governorate,

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €13,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€13,838

Gewinn (Cashflow)

€4,829

Kapitalrendite

42.2%

Jahresumsatz

€13,838

AirDNA prognostiziert €89/Nacht bei 35% Belegung ($11,377). Airbtics prognostiziert €88/Nacht bei 43% Belegung ($13,838). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, €88 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€7,236	€12,739	€21,751	€30,253
Belegung	30%	40%	51%	64%
Nightly Rate	€64	€85	€115	€127

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Rooftop (LS) #6	€6,385	€25	70%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (39)
Luxury 1+1 Apartment with Sea view in SomaBay	€16,190	€62	71%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Soma Bay Sea View Penthouse	€18,698	€62	82%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Casa De Madera \| 1BR Sea & Golf View \| Soma Bay	€14,176	€61	64%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
Cozy Rooftop (RS) #5	€7,935	€25	87%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (31)
Modern Beachfront 1BR Loft with Garden in Somabay	€15,949	€85	51%	1	1.5	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Luxury Apt - Soma Bay - Hurghada -Next to Breakers	€11,315	€76	40%	1	1	2	€22	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Studio with daily cleaning service	€8,140	€63	34%	1	1	3	€28	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
Magical Cabana Steps From Beach & Pool	€14,237	€83	47%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Magical Cabana Steps From Beach & Pool	€15,583	€82	52%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The marina residence (studio #2)	€4,397	€27	45%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (30)
Stayr Somabay - Soma Breeze Apartment 17	€11,140	€85	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sea View Studio in Soma Bay With Free Beach & Pool	€14,567	€77	52%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Beachfront Cabin	€15,408	€77	55%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Soma Bay Fully Furnished 1 BR-Soma Breeze	€10,701	€65	45%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lovely 1-bedroom apartment with sea view & pool	€17,559	€107	43%	1	1	2	€48	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
The marina residence (studio #3)	€4,848	€28	48%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (29)
Somabay Seaview 1BR Apartment w/ Free Beach & Pool	€10,785	€69	43%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Somabay Seaview 1BR Loft 2 Mins to Beach & Pool	€18,997	€96	54%	1	1.5	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Seaview Cabana in Mesca, Somabay 1	€18,815	€135	38%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Mesca Loft	€25,376	€182	38%	1	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy holiday home in Somabay	€12,944	€91	37%	1	1	3	€18	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Soma Bay Loft 1 min to the beach	€12,550	€94	36%	1	2	5	€27	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Luxurious Somabay Beachfront Duplex Loft	€18,014	€92	52%	1	2	4	€18	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
VESTA - Luxury APT - 1BR - Soma Breeze (I)	€13,028	€115	31%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Luxus Wohnung in Km8/Safaga	€4,779	€33	39%	1	1	5	€27	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Surfers Paradise Soma Bay	€5,863	€32	50%	1	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beachfront 1BR Spacious Somabay Loft w Beach, Pool	€13,355	€89	41%	1	1.5	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Flat in Somabay, Marina	€13,409	€75	49%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Stayr Somabay - Somabreeze Apartment 32	€10,632	€85	34%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

98.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€4,829	€9,658	€14,487	€19,316	€24,146	€48,292	€144,876
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€10,399	€10,399	€10,399	€10,399	€10,399	€10,399	€10,399
Anzahlung	€2,600	€2,600	€2,600	€2,600	€2,600	€2,600	€2,600
Wertsteigerung	€260	€525	€795	€1,071	€1,353	€2,846	€10,547
Gesamtrendite	€18,089	€23,183	€28,283	€33,388	€38,499	€64,138	€168,423

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

98.93%

Kapitalrendite

42.23%

Return on Investment

108.01%

Hurghada - Safaga Rd Red Sea Governorate

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

613

Airbnb Investoren-Bewertung

€4,829

Jahresgewinn

42.2%

Kapitalrendite

98.9%

Cash on Cash

€13,838

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €89/Nacht bei 35% Belegung ($11,377.35). Airbtics prognostiziert €88/Nacht bei 43% Belegung ($13,838).

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€12,747

Durchschn. Jahresumsatz

43%

Durchschn. Belegungsrate

€88

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€10k

€20k

€25k

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€4,829

Gewinn

Umsatz

€13,838

Betriebskosten

€8,348

Betriebsergebnis

€5,490

Hypothek & Steuern

€661

Gewinn (Cashflow)

€4,829

€4,881

Kapitalinvestition

Anzahlung

€2,600

Renovierung & Möblierung

€1,891

Abschlusskosten

€390

Gesamt

€4,881

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

98.93%

Kapitalrendite

42.23%

Return on Investment

108.01%