BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von hotel noto marina, Lido di Noto, Free municipal consortium of Syracuse, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€29,206

Gewinn (Cashflow)

€15,933

Cash-on-Cash-Rendite

502.3%

Jahresumsatz

€29,206

AirDNA prognostiziert €114/Nacht bei 52% Belegung ($21,622). Airbtics prognostiziert €99/Nacht bei 60% Belegung ($21,777). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, €108 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€11,410	€19,223	€29,591	€51,642
Belegung	47%	62%	74%	87%
Nightly Rate	€66	€84	€108	€160

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Casa Pizzuta	€15,925	€79	55%	1	2	3	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (21)
::: Holiday Properties Sicilian Breeze 1 :::	€10,307	€38	74%	1	2	3	€52	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (38)
Agrit. Eloro Pizzuta Casa Alba CIR 19089013B511600	€12,656	€54	64%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Direkter Zugang zum Meer, neu renovierte Wohnung.	€33,393	€141	64%	1	2	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Little Home Holiday	€8,651	€68	35%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
MiniLoft/Noto mare parte indipendente di villa	€19,904	€87	62%	1	1	3	€33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Studio in Villa with pool in Noto	€21,068	€94	61%	1	1	1	€11	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (28)
Mmiriusa	€14,293	€76	51%	1	1	3	€2	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Giniusa	€10,883	€65	46%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Casa Ponente	€21,415	€112	50%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
il Geco rosso	€17,292	€80	59%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
NOTO LIDO StellaMares Monoloc auton villino mare	€9,724	€78	34%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
double 1 loggia Casapiu	€61,598	€189	89%	1	1	3	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
::: Holiday Properties Sicilian Breeze 2 :::	€10,149	€56	48%	1	1	1	€52	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (14)
Loft over the sea	€34,437	€158	59%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Appartamento in villetta a 300 m dalla spiaggia	€19,807	€66	81%	1	1	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
il faro	€21,833	€96	62%	1	1	2	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
La dimora di Zoe, tra mare e natura	€15,637	€51	83%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Charming holiday apartment directly on the beach	€43,127	€143	82%	1	1	7	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Casa Vacanza Delfino Azzurro - Noto Marina -	€20,276	€84	66%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
la cascina di barone appartamento vista mare	€7,571	€65	32%	1	1	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
casa vacanza Cottage marianelli vendicari	€11,913	€73	43%	1	2	2	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cottage nur 150 m vom Sandstrand Eloro	€23,753	€73	87%	1	1	5	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
Panoramico appartamento fronte mare	€12,654	€48	70%	1	1	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (81)
Appartamento e colazione in Agriturismo	€36,544	€126	79%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
Beach House • Ground Floor	€32,632	€99	88%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Attico Superior Vista Mare - @Rita's Apartments	€27,552	€102	73%	1	1	3	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Vale&Manu beach house	€15,148	€75	55%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamentino in Villa fronte mare Noto marina	€24,012	€96	68%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Appartamentino con veranda in Villa fronte mare	€24,300	€107	62%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Villa Vanessa	€58,237	€226	69%	1	1	3	€94	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
"Nicuzza" dependance	€33,312	€102	89%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (61)
La Caletta di Afrodite privee	€16,911	€84	53%	1	1	5	€104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Beach House • First Floor	€21,490	€59	99%	1	1	3	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (207)
Villino Ulivo a Marina di Noto	€13,008	€45	76%	1	1	7	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (14)
Casa Del Mare	€23,686	€151	43%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Loft with veranda Lido di Noto 2steps from the Sea	€12,977	€101	35%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
House&Villas - Eloro Apartment	€9,221	€66	34%	1	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (7)

Renditekennzahlen

502.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€15,933	€31,866	€47,799	€63,732	€79,666	€159,332	€477,996
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€15,933	€31,866	€47,799	€63,732	€79,666	€159,332	€477,996

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

502.26%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

502.26%

hotel noto marina Lido di Noto, Sicilia, 96017

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

€29,206

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €114/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €99/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€21,585

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

€100

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€25k

€45k

€65k

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€15,933

Gewinn

Umsatz

€29,206

Betriebskosten

€12,313

Betriebsergebnis

€16,893

Netto-Effektivmiete

€960

Gewinn (Cashflow)

€15,933

€3,172

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,076

Einrichtungskosten

€96

Gesamt

€3,172

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

502.26%

Amortisationszeit in Tagen